Rockcastle Global Real Estate odkupił od firmy Triuva centrum handlowe Platan. Obiekt znajduje się w Zabrzu. Ma ponad 25 tys. mkw. powierzchni najmu. Przy transakcji Rockcastle doradzały firmy Cushman & Wakefield, Weil, Gotshal & Manges oraz CMT. Sprzedającego reprezentowały firmy JLL, Linklaters i Arcadis.
- Centrum Handlowe Platan ma świetną lokalizację, wielu atrakcyjnych i kluczowych najemców oraz duży hipermarket. To solidne fundamenty do dalszego wzrostu i rozwoju. Bardzo się cieszymy, że centrum to weszło w skład naszego rozbudowywanego portfela nieruchomości handlowych. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dokonania tej znaczącej inwestycji w Zabrzu. Dzięki zawartej transakcji w portfelu naszej firmy znajdują się już cztery istniejące centra handlowe oraz dwa powstające obiekty - powiedział Spiro Noussis, dyrektor generalny Rockcastle Global Real Estate. Podkreślił, ze firma poszukuje kolejnych okazji inwestycyjnych na rynku handlowym w Polsce i planuje zakupy w 2016 roku.
James Chapman, partner i dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowej w firmie Cushman & Wakefield, zwraca uwagę że jest to kolejna transakcja na polskim rynku nieruchomości handlowych, która świadczy o coraz większym zainteresowaniu inwestycjami strategicznymi w długiej perspektywie w tym segmencie. - Ze względu na prognozowane zwiększenie wydatków konsumenckich Polska może odnotować w przyszłości najszybsze tempo wzrostu przychodów z czynszów w galeriach handlowych - uważa James Chapman.
Agata Sekuła, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, w JLL, dodaje, że Polska nadal będzie przyciągać najemców i deweloperów, ale także inwestorów. - W najbliższych latach możemy oczekiwać dalszego wzrostu aktywności inwestycyjnej wraz z oddawaniem do użytku kolejnych obiektów handlowych - prognozuje Agata Sekuła.
Centrum Handlowe Platan zostało otwarte w 2003 r. i jest niemal w całości wynajęte. Wraz z pobliskim parkiem handlowym stanowi ważne centrum zakupowe, które przyciąga ok. 4 mln odwiedzających rocznie. W zasięgu oddziaływania Platana, czyli w promieniu 20 minut jazdy samochodem, znajduje się ok. 914 tys. mieszkańców. W Platanie znajduje się 75 lokali handlowych, w tym hipermarket i wiele sklepów odzieżowych i obuwniczych, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Kluczowi najemcy to: Auchan, Go Sport, elektromarket RTV Euro AGD, Carry, CCC, Grupa LPP (Reserved, House, Cropp, Sinsay), Deichmann, Rossmann, Sephora, Centro i Vision Express.
