Pierwszym celem inwestora jest zminimalizowanie ryzyka transakcji. Drugim – uzyskanie pewnego dochodu - mówi Tadeusz Żurowski, rzeczoznawca majątkowy, ekspert rynku nieruchomości komercyjnych. - Mówi się, że nieruchomość to bardzo dobry towar na rynku inwestycyjnym. Ale nie opłaca się kupować nieruchomości na rok czy dwa, tylko na 10 czy 20 lat. Wtedy jest to świetne rozwiązanie. Problem pojawia się jednak wtedy, kiedy najemca po kilku latach przenosi się do nowocześniejszego biurowca, porzucając starą siedzibę i jej właściciela.