Paweł Ulbrych

Zgoda na przeniesienie decyzji ?o warunkach zabudowy jest typowym oświadczeniem woli i powinno się do niego stosować przepisy kodeksu cywilnego dotyczące oświadczeń woli, jak również przepisy dotyczące wad oświadczenia woli.

Skoro określenie wymagań dla zabudowy następuje w decyzji wydanej na podstawie norm prawnych bezwzględnie obowiązujących, tj. wyłączających swobodę ustalania parametrów zabudowy, ?nie jest dopuszczalne wprowadzenie zmiany dla któregokolwiek z wymagań uzasadnionej wyłącznie interesem inwestora.

W budynkach wielolokalowych, w których nie ustanowiono odrębnej własności lokali, do płacenia za gospodarowanie odpadami komunalnymi zobowiązana jest spółdzielnia mieszkaniowa.

Określony przepisami prawa budowlanego 30-dniowy czas wyznaczony na wniesienie sprzeciwu wobec zgłoszenia budowy ma charakter materialnoprawny i nie podlega przedłużeniu, a jego upływ powoduje utratę przez właściwy organ kompetencji do wydania decyzji wnoszącej sprzeciw.

Powstanie obowiązku podatkowego zależy od tego, czy chodzi ?o budynek nowo powstały, czy już istniejący. Jeżeli został dopiero wybudowany, to istotne jest, kiedy rozpoczęto jego faktyczne użytkowanie.