Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 3 grudnia 2015 r. (I SA/Kr 1583/15).
Spółka skarżąca (dalej: spółka) zawarła ze spółką prowadzącą kasyna gry (dalej: kasyno) umowę najmu lokali na działalność gospodarczą na czas określony. Ze względu na koniunkturę gospodarczą kasyno postanowiło wycofać się z umowy przed upływem okresu najmu. Pomiędzy stronami zostało zawarte porozumienie, w którym ustalono kwotę, jaką miało zapłacić kasyno za zgodę spółki na wcześniejsze odstąpienie od umowy, jako karę umowną. Podczas kontroli organ ustalił, że przedmiotowa kwota nie została wykazana w rozliczeniu podatkowym spółki. Tymczasem zdaniem organu nie może ona być traktowana jako kara umowna, lecz jako zapłata za świadczenie wykonywane na rzecz drugiej strony. Spółka argumentowała, że nie można tutaj mówić o wynagrodzeniu, gdyż kwota, jaką otrzymała za wcześniejsze odstąpienie od umowy, była karą umowną, na co wskazuje nazwa użyta w porozumieniu oraz to, że spółka poniosła rzeczywistą szkodę, gdyż liczyła na zwiększenie prestiżu budynku. Wskazała także, że sytuacja była uciążliwa dla obu stron, więc nie można mówić o jednostronnym świadczeniu – usłudze.
Organ drugiej instancji nie zgodził się ze stanowiskiem spółki. Zdaniem organu kwota wypłacona w drodze porozumienia była w rzeczywistości wynagrodzeniem za zgodę na wcześniejsze odstąpienie od umowy. Świadczenie to było usługą i powinno być opodatkowane VAT. W danym stanie faktycznym nie została bowiem poniesiona przez spółkę żadna szkoda, a wcześniejsze odstąpienie od umowy było dla obu stron korzystne.
Sąd przychylił się do tego stanowiska. Podniósł, że to, jak strony nazwały wynagrodzenie, nie może mieć decydującego znaczenia dla sprawy. W ocenie sądu świadczenie za utratę korzyści z czynszu w związku z rozwiązaniem umowy najmu przed terminem nie jest odszkodowaniem, jeżeli wynajmujący na taką sytuację się godzi. W rzeczywistości otrzymana kwota stanowiła więc wynagrodzenie za usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, które podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
—Maciej Letkiewicz, współpracownik Zespołu Zarządzania Wiedzą Podatkową firmy Deloitte
