Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Nieruchomoœci

Czynsze nie będš rosły skokowo

Kamienica w centrum Warszawy
Fotorzepa
Gminy będš mogły podnosić opłaty za użytkowanie wieczyste nie częœciej niż co trzy lata i maksymalnie o 50 proc.
Tak chce rzšd, który przygotował projekt ustawy o ograniczeniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców. Teraz podwyżki te mogš zrujnować wiele gospodarstw domowych, bo opłata za użytkowanie wieczyste jest znaczšcš składowš czynszów. Na przykład z 90 zł do aż 1500 zł rocznie wzrosła opłata za użytkowanie wieczyste mieszkania w kamienicy na warszawskim Œrodmieœciu. Tyle będzie płacił mieszkaniec 64-metrowego lokalu. – A przecież w okolicy nie zmieniło się nic, co podnosiłoby wartoœć nieruchomoœci – mówi oburzony Daniel Biernacki.
Informacje o podwyżkach rachunków dostali też mieszkańcy innych dzielnic Warszawy. Członkom wspólnoty przy ul. Sulkiewicza opłatę podniesiono o 1500 proc.! Natomiast spółdzielnia mieszkaniowa Ruda na Bielanach będzie musiała płacić co roku za użytkowanie wieczyste 2,7 mln zł zamiast – jak do tej pory – 567 tys. zł. Urzędnicy tłumaczš, że opłaty nie były aktualizowane od kilkunastu lat. – Jeœli ostatnia wycena była na poczštku lat 90., to taki wzrost jest możliwy – mówi wiceprezydent Warszawy Andrzej Jakubiak. Problem skokowych podwyżek opłaty za użytkowanie wieczyste dotyczy również innych dużych miast. Olsztyn wycenił wszystkie nieruchomoœci jednoczeœnie. Nowe stawki weszły w życie 1 stycznia 2008 r. Rachunki 16 tys. użytkowników wzrosły wówczas prawie o 300 proc. W Gdańsku rzeczoznawcy sporzšdzili wyceny dla 12 tys. nieruchomoœci. Rachunki podskoczyły z 300 do 400 zł za mkw. Rzšd chce zmniejszyć skalę podwyżek. W projekcie ustawy proponuje wprowadzenie ich górnego limitu. Według Andrzeja Porawskiego, dyrektora biura Zwišzku Miast Polskich, to dobra propozycja. – Sprowokuje jednak aktualizację wartoœci nieruchomoœci przed wejœciem w życie zmian – uważa. – To tylko łatanie dziur. Potrzebna jest reforma całego systemu aktualizacji opłat – twierdzi natomiast Wojciech Nutek z kancelarii Real Experts Ska.
ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL