Magazyny - ofert ciągle przybywa

autor: Marian Zubrzycki

źródło: Fotorzepa

+zobacz więcej zdjęć

Załączniki:

• magazyny do wynajęcia(565kb).pdf

Warszawskie czynsze za powierzchnie logistyczne wynoszą co najmniej 4,5 euro za 1 mkw. miesięcznie. Tańsze propozycje raczej się nie trafiają.

Nietrudno jednak znaleźć wolny magazyn do wzięcia od zaraz – większość ofert nadesłanych przez pośredników i agencje doradcze to powierzchnie czekające na najemcę.

W samej Warszawie są to m.in. hale w Manhattan Office and Distribution Center przy ul. Muszkieterów, w City Point przy ul. Matuszewskiej, Platan Parku przy ul. Poleczki czy w ProLogis Park Warsaw przy ul. Staniewickiej. Ponadto magazyny czekają na najemców w Żerań Parku przy ul. Annopol. Najtańsze czynsze nominalne sięgają w tych lokalizacjach 4,5 euro za 1 mkw. miesięcznie – za tyle można wynająć magazyny w City Point. Koszty eksploatacji to dodatkowe 1,1 euro za 1 mkw. miesięcznie. Pozostałe propozycje nieco droższe, oscylują na poziomie 5 – 5,3 euro za każdy metr.

Natomiast w Błoniu, Pruszkowie czy Ożarowie znajdziemy magazyny za 3,5 – 4,3 euro za 1 mkw. miesięcznie. Są to również stawki nominalne – a czynsze efektywne mogą się okazać o co najmniej kilka procent niższe. Najniższą stawkę ofertową w tym miesiącu oferuje Alliance Logistic Center Błonie – 3,2 euro za 1 mkw. miesięcznie.

Koszty eksploatacji podwarszawskich magazynów wynoszą również średnio ok. 1 euro za 1 mkw. Tymczasem najem powierzchni biurowej przy halach magazynowych to wydatek rzędu co najmniej 9 euro za 1 mkw. miesięcznie. Najdroższe biura znajdują się w Manhattan Office and Distribution Center, w którym miesięczny czynsz za ich najem wynosi 10 euro za 1 mkw.