Rozwiązanie najmu a odszkodowanie

Uzgodnioną sumę pieniężną otrzymaną przez wynajmującego tytułem wcześniejszego zakończenia umowy najmu należy według przepisów ustawy o podatku od towarów i usług traktować jako wynagrodzenie za świadczenie usług.

Aktualizacja: 15.06.2015 09:02 Publikacja: 15.06.2015 07:40

Rozwiązanie najmu a odszkodowanie

Foto: Fotorzepa, Krzysztof Skłodkowski

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 21 kwietnia 2015 r. (I SA/Kr 90/15).

Wynajmujący jako strona skarżąca, będąc zarejestrowanym podatnikiem VAT, zawarł z najemcą umowę najmu lokalu użytkowego na czas oznaczony. Z uwagi na dążenie najemcy do rozwiązania przedmiotowej umowy przed terminem oznaczonym w umowie, strony zawarły porozumienie określające zasady wypłaty odszkodowania w związku z niedotrzymaniem przez najemcę warunków umowy najmu (tj. jej przedterminowym rozwiązaniem). Wynajmujący miał wątpliwości co do natury opisanego rozliczenia, więc wystąpił do organu podatkowego z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej i spytał, czy otrzymane przez niego środki określone przez strony mianem odszkodowania będą podlegać opodatkowaniu VAT.

Pozostało 85% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego