Uzyskanie takiego wpisu często było sporym wyzwaniem, gdyż liczba związanych z nim zagadnień prawnych skutkowała brakiem jednolitości orzeczniczej sądów. Do zmiany tego stanu rzeczy powinna przyczynić się wykładnia przepisów zawarta przez Sąd Najwyższy w uzasadnieniu postanowienia z 9 września 2016 roku w sprawie o sygn. akt V CSK 30/16. Wyjaśnijmy to na przykładzie.
Dłużnik „A" zaciągnął zobowiązanie względem Wierzyciela „B" w wysokości 100 tys. zł. Zobowiązanie to zostało zabezpieczone wpisem na rzecz „B" hipoteki obciążającej nieruchomość będącą we własności „A", a ponadto do 50 tys. zł poręczył za nie Poręczyciel „C".