Bardzo często do przedsiębiorców rozliczających się w formie karty podatkowej należą budynki stanowiące wspólną własność ich oraz małżonków.
Niekiedy jednak sytuacja życiowa sprawia, że małżonkowie decydują się na wynajęcie niektórych lokali w takich budynkach innym osobom w celu prowadzenia działalności gospodarczej.
W takim przypadku dochody z najmu rozlicza małżonek przedsiębiorcy korzystającego z karty podatkowej. Płaci wtedy podatek dochodowy na zasadach ogólnych, czyli według [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=80474]ustawy o PIT[/link].
W praktyce powstają jednak wątpliwości, czy przedsiębiorca korzystający od lat z karty podatkowej nie utraci prawa do tej uproszczonej formy rozliczeń po osiągnięciu przez jego małżonka dochodu z najmu części budynku stanowiącego ich wspólny majątek.
Zgodnie z ustawą o [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=2A98DDCC8CE3DCD467E0076E75E63090?id=77426]zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne[/link] podatnicy są opodatkowani w formie karty podatkowej, jeżeli m.in.: