Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nowe inwestycje

Potrzebne są tańsze pokoje

Dorota Kaczyńska 11-04-2011, ostatnia aktualizacja 11-04-2011 05:00
Holiday Inn w Łodzi będzie otwarty jesienią tego roku
Holiday Inn w Łodzi będzie otwarty jesienią tego roku
źródło: Materiały Inwestora

W tym roku przybędzie w kraju ponad 80 hoteli. W wielu dużych miastach nadal brakuje obiektów o dobrym standardzie i w przystępnej cenie. Powstają za to projekty czterogwiazdkowe

Według Cushman & Wakefield w Polsce działa ponad 1,9 tys. hoteli oferujących łącznie ok. 95,3 tys. pokoi. Choć najwięcej z nich znajduje się w Krakowie (132), to jednak w podaży pokoi dominuje stolica. W 65 warszawskich obiektach znajduje się ich łącznie ponad 11 tys.

– W tym roku ma być oddanych do użytku ok. 85 nowych hoteli. Sporo obiektów jest budowanych w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście – wylicza Dorota Malinowska, konsultant ds. nieruchomości hotelowych w Cushman & Wakefield.

Słaba jakość

– Teoretycznie nigdzie nie ma dużego niedoboru pokoi hotelowych, ale w wielu miastach, zwłaszcza liczących ponad 100 tys. mieszkańców, brakuje sieciowych hoteli oferujących dobry standard po przystępnej cenie, czyli dwu- i trzygwiazdkowych, a także hoteli ekonomicznych i moteli – twierdzi Alex Kloszewski, szef Działu Inwestycji Hotelowo-Rekreacyjnych w Colliers International.

Z danych GUS wynika, że średnie obłożenie polskich hoteli wynosi niecałe 42 proc., przy czym w stolicy jest to ok. 55 proc. Największym obłożeniem cieszą się hotele pięciogwiazdkowe (55 proc.), a najmniejszym obiekty o najniższym standardzie, które są wykorzystywane w niespełna 31 proc.

– Patrząc na te dane, można wnioskować, że podaż jest spora, ale po dokładnej analizie lokalizacji często okazuje się, że hotele w danym mieście lub regionie nie są dopasowane do potrzeb klientów. Ponadto średnie obłożenie uwzględnia też fatalne wyniki dużych, przestarzałych hoteli, które są często likwidowane, ponieważ nie opłaca się ich remontować. Oficjalne statystyki nie uwzględniają również szarej strefy – opowiada Alex Kloszewski.

Analitycy z firmy DTZ także potwierdzają niską jakość wielu polskich obiektów, a także wskazują na brak hoteli sieciowych w wielu lokalizacjach. – W Trójmieście np., które przyciąga zarówno turystów, jak i gości biznesowych, nie ma żadnego sieciowego hotelu typu Etap, Ibis, Campanile, Premiere Classe czy B&B – wylicza Adam Konieczny, konsultant w Zespole Doradztwa Hotelowego DTZ.

Przemyślane projekty

Janusz Mitulski, partner w zespole doradztwa hotelowego Horwath HTL, twierdzi, że Warszawa ciągle cierpi na niedostatek dobrych hoteli w segmencie ekonomicznym atrakcyjnie zlokalizowanych. Barierą ich rozwoju mogą być stosunkowo wysokie ceny działek.

Kraków, jako najpopularniejsze polskie miasto turystyczne, stale potrzebuje nowych hoteli dla turystów, szczególnie w segmentach niższych i średnich. – Nowe inwestycje w Krakowie, czyli planowane centrum konferencyjne oraz hala sportowo-widowiskowa powinny sprawić, że miasto przyciągnie organizatorów dużych kongresów i konferencji międzynarodowych – twierdzi Mitulski.

Jego zdaniem rynek poznański jest już całkiem nasycony, mimo to nadal w stolicy Wielkopolski jest miejsce na kolejne hotele biznesowe, szczególnie w segmencie dwu- i trzygwiazdkowym. Poprawę wyników hoteli uda się uzyskać, dopiero jak miasto wypromuje swoje walory turystyczne. Z kolei w Katowicach rynek jest nasycony obiektami czterogwiazdkowymi, ale wraz z poprawą koniunktury może wzrosnąć popyt na kolejne hotele.

...
Poprzednia
1 2
Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Gospodarka

Gdyby spojrzeć tylko na statystyki dotyczące majątków najbogatszej części ziemskiej populacji, można by uznać, że światowego kryzysu finansowego nigdy nie było. Przez ostatnie pięć lat liczba miliarderów na świecie podwoiła się.

Firmy

Rosjanie wrócą do rozmów z Unią i Ukrainę, tylko gdy te wypracują porozumienie w sprawie finansowania ukraińskich długów gazowych.

Finanse

Nawet 25 mld dolarów mogą wynieść w tym roku straty instytucji finansowych.

Giełda

Warszawska giełda zaprezentowała główne założenia nowej strategii oraz wyniki za III kwartał. Akcje GPW zyskują już 7 proc.

Budżet i podatki

Nawet 20 mld zł mogą wynosić starty budżetu państwa wskutek błędów Ministerstwa Finansów – szacuje Związek Przedsiębiorców i Pracodawców w specjalnym raporcie.

Nieruchomości

Osiedla bezczynszowe, minimieszkania, luksusowe apartamenty. 
Oferta deweloperów w Warszawie jest bardzo bogata.

Praca

Dbałość o warunki biurowej pracy poprawia nie tylko wizerunek pracodawcy, ale także jego wyniki finansowe.

Opinie i Analizy

Niech rząd Ewy Kopacz skoncentruje się na kilku najistotniejszych zadaniach 
– apeluje prezydent Pracodawców RP.

KALENDARIUM

30 października 2014, czwartek

30 października 2014, czwartek





Strefa euro - wskaźniki zaufania w biznesie, gospodarce, przemyśle, usługach, indeks zaufania konsumentów w październiku .
Niemcy - stopa bezrobocia we wrześniu i inflacja w październiku.
USA - PKB w III kwartale.
Japonia - produkcja przemysłowa we wrześniu.
Firmy - mBank, GPW – wyniki za III kwartał; Eko-Export – wypłata 0,68 zł dywidendy na akcję; FON, Atlantis, Elkop, Seco/Warwick – NWZA w sprawie skupu akcji własnych.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Grzegorczyk: Pani premier testuje franka

Premier Ewa Kopacz zainteresowała się, jak wyglądałyby ewentualnie bankowe stress testy dotyczące reakcji na umocnienie się szwajcarskiego franka.

Krakowiak: Pieniądze dla wybranych

Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej chce pomóc firmom dotkniętym skutkami embarga na zagraniczną sprzedaż ich towarów. Państwo miałoby częściowo rekompensować takim przedsiębiorcom wywołany embargiem spadek sprzedaży.

Bodziuch: Prawie u siebie

Była kiedyś taka reklama, którą wszyscy dobrze pamiętają. Mówiła, że „prawie" robi różnicę. Mówi się też, że budownictwo to koło zamachowe gospodarki. I znaczące obniżenie stóp procentowych oraz perspektywa dalszego ich cięcia pewnie pomogłaby budowlance. Gdyby nie jedno ale...
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Firmy szukają hal w centrum Polski

Najdroższe oferty najmu magazynów pochodzą z Łodzi i Strykowa, a najtańsze obiekty czekają w Piotrkowie Trybunalskim >>
common