Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nowe inwestycje

Potrzebne są tańsze pokoje

Dorota Kaczyńska 11-04-2011, ostatnia aktualizacja 11-04-2011 05:00
Holiday Inn w Łodzi będzie otwarty jesienią tego roku
Holiday Inn w Łodzi będzie otwarty jesienią tego roku
źródło: Materiały Inwestora

W tym roku przybędzie w kraju ponad 80 hoteli. W wielu dużych miastach nadal brakuje obiektów o dobrym standardzie i w przystępnej cenie. Powstają za to projekty czterogwiazdkowe

Według Cushman & Wakefield w Polsce działa ponad 1,9 tys. hoteli oferujących łącznie ok. 95,3 tys. pokoi. Choć najwięcej z nich znajduje się w Krakowie (132), to jednak w podaży pokoi dominuje stolica. W 65 warszawskich obiektach znajduje się ich łącznie ponad 11 tys.

– W tym roku ma być oddanych do użytku ok. 85 nowych hoteli. Sporo obiektów jest budowanych w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście – wylicza Dorota Malinowska, konsultant ds. nieruchomości hotelowych w Cushman & Wakefield.

Słaba jakość

– Teoretycznie nigdzie nie ma dużego niedoboru pokoi hotelowych, ale w wielu miastach, zwłaszcza liczących ponad 100 tys. mieszkańców, brakuje sieciowych hoteli oferujących dobry standard po przystępnej cenie, czyli dwu- i trzygwiazdkowych, a także hoteli ekonomicznych i moteli – twierdzi Alex Kloszewski, szef Działu Inwestycji Hotelowo-Rekreacyjnych w Colliers International.

Z danych GUS wynika, że średnie obłożenie polskich hoteli wynosi niecałe 42 proc., przy czym w stolicy jest to ok. 55 proc. Największym obłożeniem cieszą się hotele pięciogwiazdkowe (55 proc.), a najmniejszym obiekty o najniższym standardzie, które są wykorzystywane w niespełna 31 proc.

– Patrząc na te dane, można wnioskować, że podaż jest spora, ale po dokładnej analizie lokalizacji często okazuje się, że hotele w danym mieście lub regionie nie są dopasowane do potrzeb klientów. Ponadto średnie obłożenie uwzględnia też fatalne wyniki dużych, przestarzałych hoteli, które są często likwidowane, ponieważ nie opłaca się ich remontować. Oficjalne statystyki nie uwzględniają również szarej strefy – opowiada Alex Kloszewski.

Analitycy z firmy DTZ także potwierdzają niską jakość wielu polskich obiektów, a także wskazują na brak hoteli sieciowych w wielu lokalizacjach. – W Trójmieście np., które przyciąga zarówno turystów, jak i gości biznesowych, nie ma żadnego sieciowego hotelu typu Etap, Ibis, Campanile, Premiere Classe czy B&B – wylicza Adam Konieczny, konsultant w Zespole Doradztwa Hotelowego DTZ.

Przemyślane projekty

Janusz Mitulski, partner w zespole doradztwa hotelowego Horwath HTL, twierdzi, że Warszawa ciągle cierpi na niedostatek dobrych hoteli w segmencie ekonomicznym atrakcyjnie zlokalizowanych. Barierą ich rozwoju mogą być stosunkowo wysokie ceny działek.

Kraków, jako najpopularniejsze polskie miasto turystyczne, stale potrzebuje nowych hoteli dla turystów, szczególnie w segmentach niższych i średnich. – Nowe inwestycje w Krakowie, czyli planowane centrum konferencyjne oraz hala sportowo-widowiskowa powinny sprawić, że miasto przyciągnie organizatorów dużych kongresów i konferencji międzynarodowych – twierdzi Mitulski.

Jego zdaniem rynek poznański jest już całkiem nasycony, mimo to nadal w stolicy Wielkopolski jest miejsce na kolejne hotele biznesowe, szczególnie w segmencie dwu- i trzygwiazdkowym. Poprawę wyników hoteli uda się uzyskać, dopiero jak miasto wypromuje swoje walory turystyczne. Z kolei w Katowicach rynek jest nasycony obiektami czterogwiazdkowymi, ale wraz z poprawą koniunktury może wzrosnąć popyt na kolejne hotele.

...
Poprzednia
1 2
Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami "Regulaminu korzystania z artykułów prasowych" zamieszczonego na stronie www.rp.pl/regulamin i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem zamieszczonym na stronie www.rp.pl/licencja
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Gospodarka

Premier Ukrainy Arsenij Jaceniuk ocenił, że gospodarka jego kraju ustabilizuje się w przyszłym roku. Szef rządu wyraził tę opinie w piątek w rozmowie z ukraińskimi stacjami telewizyjnymi.

Firmy

Potwierdzają się informacje „Rz” – brytyjska sieć handlowa zamyka w naszym kraju sześć sklepów. Przeprowadzi też zwolnienia grupowe

Finanse

Alior bank planuje wyjście ze wspólną ofertą z T-Mobile za granicę. W tym roku ma się też zakończyć fuzja operacyjna z Meritum.

Giełda

Popyt inwestorów na akcje małych i średnich spółek winduje ich notowania. Duże spółki wciąż są w odstawce.

Budżet i podatki

Na koniec lutego rezerwa środków złotowych i walutowych na koncie resortu wzrośnie do ok. 52 mld zł - poinformował w piątek w komunikacie dyrektor departamentu długu publicznego w Ministerstwie Finansów Piotr Marczak.

Nieruchomości

Dom, w którym się wychował Paul McCartney, sprzedano na aukcji za 150 tys. funtów - 50 tys. powyżej ceny wywoławczej.

Praca

Wysokości płac minimalnych pokazują, że wciąż wiele dzieli najbiedniejsze i najbogatsze kraje członkowskie.

Opinie i Analizy

Czy jesteśmy jako producenci, eksporterzy i finansiści przygotowani na scenariusz przedłużającej się stagnacji na Starym Kontynencie?

KOMENTARZ DNIA

Najczęściej czytane
Z ostatniej chwili
Najczęściej komentowane

KALENDARIUM

2 marca 2015, poniedziałek

2 marca 2015, poniedziałek




Polska, Włochy, Wielka Brytania - indeks PMI
dla przemysłu – luty.

Strefa euro – stopa bezrobocia – styczeń.
Firmy – Emperia, Inter Cars, Comarch, Lubawa, Wielton, Famur, 
Seco/Warwick, ATM,
Gino Rossi, Groclin, Petrolinvest, Echo Investment, Wasko, PZ Cormay, Bumech – wyniki za IV kwartał 2014 r.; mBank – wyniki 
za 2014 r.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Salik: Wielki krach systemu godziwej marży

Tanio, taniej, najtaniej – tak chyba można streścić proces myślowy konsumenta, który zmuszony jest trzymać budżet w ryzach. A zmuszona jest do tego większość Polaków.

Zielińska: Odbierajmy treść piratom

Agnieszka Odorowicz, dyrektor Polskiego Instytutu Sztuki Filmowej, mówiła jakiś czas temu, że nie ma usprawiedliwienia dla osób, które nielegalnie oglądają filmy z internetu. Nie płacą za nie twórcom, a więc są złodziejami, i basta.

Sobolewski: Pracownik to koszty, a koszty trzeba ciąć

Zwolnień w bankowości ciąg dalszy. Po Citi Handlowym, PKO BP, Getin Noble i Aliorze lista zwalniających rozszerza się o kolejne dwie instytucje.
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Firmy szukają hal w centrum Polski

Najdroższe oferty najmu magazynów pochodzą z Łodzi i Strykowa, a najtańsze obiekty czekają w Piotrkowie Trybunalskim >>
common