Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Biznes

Czy na Euro 2012 zabraknie hoteli

Hotel
Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier
Do 1,2 mld zł skurczš się tegoroczne nakłady na budowę nowych hoteli. Planowana podwyżka VAT dobije branżę – ostrzegajš hotelarze
Do 1,2 mld zł skurczš się tegoroczne nakłady na budowę nowych hoteli – prognozuje raport przygotowany przez ekspertów nowej branżowej organizacji – Instytutu Hotelarstwa. Byłoby to o 300 mln zł mniej niż przed rokiem. Jeszcze gorzej zapowiada się przyszły rok, kiedy to na budowę nowych hoteli trafiłoby zaledwie 800 mln zł. Na dodatek branża wstrzymuje już realizowane inwestycje. Tak jest m.in. w Krakowie (dwa hotele Orbisu), w Zakopanem i w Warszawie (hotele sieci Hotel System). – Efekty tego odczujemy za rok lub dwa, gdy liczba otwieranych obiektów spadnie o połowę – twierdzi analityk rynku hotelowego Andrzej Szafrański. Inwestycyjne plany branży rujnuje brak dostępu do kredytów i topniejšca liczba goœci. W czerwcu, jednym z najlepszych miesięcy dla hotelarstwa, częœć hoteli odnotowała nawet ujemne wyniki finansowe.
Trudno się dziwić: według Cushman & Wakefield w ostatnich miesišcach spadł popyt na organizację konferencji, szkoleń i spotkań integracyjnych, które sš znaczšcym Ÿródłem przychodów branży. Hotele odczuły także cięcia w wydatkach firm na podróże służbowe. Ale najgorsze może dopiero nadejœć: hotelarze jak ognia bojš się ewentualnego podwyższenia z 7 do 22 proc. stawki VAT na swoje usługi. – To ostatecznie pogrzebałoby plany nowych inwestycji – ostrzega Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego. Upadłaby także częœć istniejšcych hoteli, które od pewnego czasu działajš na granicy opłacalnoœci. Dla organizacji Euro 2012 oznaczałoby to katastrofę. [wyimek]300 mln zł - o tyle spadnš w tym roku, w porównaniu z ubiegłym, nakłady na budowę nowych hoteli[/wyimek] Na razie kryzys zamroził nie tylko budowy, ale i transakcje na rynku hotelarskim. W tym roku była jedna – za 32 mln euro w połowie roku sprzedany został Radisson w Krakowie. – Inwestorzy interesujš się nieruchomoœciami, które nie niosš ryzyka. Ale wstrzymujš decyzje, czekajšc na okazje – twierdzi Dorota Malinowska, doradca w firmie Cushman & Wakefield. Sieci hotelarskie lokujš się przede wszystkim w największych miastach. Jak podaje C&W, w II kwartale liczba sieciowych hoteli zwiększyła się o pięć cztero- i pięciogwiazdkowych obiektów. We Wrocławiu otwarto Hotel Monopol, trzeci pięciogwiazdkowy hotel w tym mieœcie. W Łodzi powstał czterogwiazdkowy Andels, a w Gdańsku pięciogwiazdkowy Radisson i czterogwiazdkowy Qubus. Z kolei w Krakowie otwarto czterogwiazdkowy Park Inn. Od grupy miast organizujšcych Euro odstaje Poznań. Ma tylko jednego pięciogwiazdkowego Sheratona. Jest co prawda jeszcze siedem hoteli czterogwiazdkowych, ale liczš się jedynie trzy, dysponujšce 80 proc. miejsc. W całym kraju najbardziej brakuje jednak hoteli ekonomicznych. Od poczštku kryzysu nie odnotowały one tak dużego spadku klientów jak hotele droższe, więc można się spodziewać, że przed Euro podaż miejsc w takich obiektach będzie jeszcze mniejsza. [ramka][srodtytul]Aleksander Pietyra, prezes Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego[/srodtytul] Informacje o ewentualnym podwyższeniu składki VAT z obecnych 7 do 22 proc. pojawiajš się już od pewnego czasu. I nikt ich nie dementuje. Wysłaliœmy w tej sprawie pismo do premiera, bo jest to dla nas bardzo realne zagrożenie. Niestety, dotšd nie otrzymaliœmy żadnej odpowiedzi. Pod koniec sierpnia przedstawimy opracowany przez firmę Deloitte raport, jakie konsekwencje przyniosłaby całej branży podwyżka podatku. Nowe stawki zmniejszyłyby zwrot z inwestycji, a więc planujšcy budowę nowych hoteli musieliby dokonać ponownej kalkulacji biznesplanów. Wielu inwestorów wycofałoby się. W dodatku nie chodzi tylko o rozwój branży. Na rynku sš już hotele, które zamykajš się, bo nie sš rentowne. Po podwyższeniu VAT byłoby ich więcej. [/ramka]
ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL