"Rz": Pana zdaniem inwestycja w mieszkania na wynajem to dziś jeden z najbardziej rentownych sposobów na lokowanie kapitału w Polsce. Dlaczego? Nie ma innych opcji?
Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation, firmy zajmującej się wyceną nieruchomości: Polska jest krajem o ograniczonych możliwościach lokowania kapitału, a najważniejszym punktem odniesienia są łatwo dostępne i bezpieczne lokaty bankowe. Szczególnie przy obecnej wysokości stóp procentowych zysk z lokaty w banku jest jednak stosunkowo niewielki.
Jak pokazaliśmy w naszym najnowszym raporcie, zwrot z inwestycji w nowe mieszkanie na wynajem może być nawet trzy razy wyższy niż z lokaty. Jednocześnie ryzyko związane z takim sposobem lokowania kapitału oraz pewność uzyskania oczekiwanego zwrotu, są postrzegane jako wyższe niż w przypadku np. inwestycji w akcje.
Można zatem ulokować kapitał w sposób bardziej rentowny niż nowe mieszkanie na wynajem, ale najczęściej będzie to inwestycja obarczona większym ryzykiem.