Warszawa jak Goliat?

Czy dla nowych firm z branży usług biznesowych, które dopiero zaczynają działalność, rzeczywiście Warszawa ze swoimi milionami metrów biur będzie miejscem pierwszego wyboru?

Aktualizacja: 21.10.2016 10:13 Publikacja: 21.10.2016 10:06

Warszawa jak Goliat?

Foto: Archiwum

Kolejna bariera została przełamana: w Warszawie jest już ponad 5 milionów mkw. biur. Dla porównania: na drugim największym rynku biurowym, czyli w Krakowie – jest ponad 800 tys. mkw. biur.

Do końca tego roku deweloperzy mają oddać do użytku w stolicy ponad 70 tys. mkw. Natomiast od stycznia do września na stołeczny rynek weszło ponad 378 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w 17 projektach biurowych – policzyli eksperci z organizacji PORF.

Warto podać jeszcze kilka innych ciekawostek liczbowych: na koniec września w Warszawie na najemców czekało 732 tys. mkw. W centrum miasta współczynnik pustostanów wyniósł 17,1 proc., natomiast poza centrum sięgnął 13,5 proc.

Te wartości pokazują, że niewątpliwie rynek biurowy w stolicy należy do klientów. Najemcom łatwo jest dziś poszukiwać nowych biur, zmieniać siedziby na nowocześniejsze, w lepszej lokalizacji, a do tego na lepszych warunkach.

Taka jest tendencja: stare biura będą porzucane na rzecz nowszych – mówią pośrednicy.

Ale czy dla nowych firm z branży usług biznesowych, które dopiero zaczynają działalność, rzeczywiście Warszawa ze swoimi milionami metrów biur będzie miejscem pierwszego wyboru?

Niekoniecznie, miasta regionalne są coraz silniejsze i mają bardzo konkurencyjną ofertę w stosunku do stołecznej.

Warszawa jest biurowym Goliatem – nie tylko na polskim, ale także na regionalnym europejskim rynku biur. Oby nie spotkał jej los biblijnego Goliata.

Kolejna bariera została przełamana: w Warszawie jest już ponad 5 milionów mkw. biur. Dla porównania: na drugim największym rynku biurowym, czyli w Krakowie – jest ponad 800 tys. mkw. biur.

Do końca tego roku deweloperzy mają oddać do użytku w stolicy ponad 70 tys. mkw. Natomiast od stycznia do września na stołeczny rynek weszło ponad 378 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w 17 projektach biurowych – policzyli eksperci z organizacji PORF.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu