Boom na kredyty w stolicy

Prawie co drugi kredyt zaciągany na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej w drugim kwartale roku był brany w Warszawie.

Aktualizacja: 12.09.2016 07:21 Publikacja: 12.09.2016 06:53

Grażyna Błaszczak, redaktor "Rzeczpospolitej"

Grażyna Błaszczak, redaktor "Rzeczpospolitej"

Foto: ROL

Jeśli nie w samej stolicy, to w otaczających ją miejscowościach – wynika z ostatnich danych Związku Banków Polskich.

Analitycy ZBP podają, że od kwietnia do czerwca 2016 r. udział Warszawy w strukturze wartościowej nowo udzielonych kredytów – w odniesieniu do pierwszego kwartału tego roku – znowu wzrósł. Tym razem o 2,29 pkt proc. i wyniósł 43,27 proc. To pokazuje siłę stołecznego rynku nieruchomości.

Tymczasem odsetek „hipotek" udzielonych w drugim kwartale w Białymstoku, Szczecinie i Łodzi był taki sam jak kwartał wcześniej. Natomiast w wielu innych miastach zanotowano minimalne spadki przyrostu „hipotek".

Zdaniem Jacka Furgi, przewodniczącego Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP, niepokojący jest dalszy wzrost udziału Warszawy w strukturze nowo udzielonych kredytów, gdyż z 25 proc. jeszcze w drugim kwartale 2014 r., skoczył on do wspomnianych rekordowych 43 proc. na koniec drugiego kwartału 2016 r.

O ciągle rosnącym popycie na stołeczne mieszkania mówią też sami deweloperzy, którzy mają właśnie żniwa. Ale ich zdaniem nie ma mowy o bańce na tym rynku, ponieważ ceny nieruchomości nie idą w górę tak, jak w latach 2006–2008.

Z danych centrum Amron wynika jednak, że w drugim kwartale roku średnia cena transakcyjna lokalu (rynek pierwotny i wtórny) urosła w Krakowie, w Białymstoku oraz w Warszawie odpowiednio o: 138, 101 i 81 zł za mkw., w porównaniu z poprzednim kwartałem.

Popyt nakręcają inwestorzy, którzy niekoniecznie kupują na własne potrzeby. Oby nie żałowali wyboru.

Jeśli nie w samej stolicy, to w otaczających ją miejscowościach – wynika z ostatnich danych Związku Banków Polskich.

Analitycy ZBP podają, że od kwietnia do czerwca 2016 r. udział Warszawy w strukturze wartościowej nowo udzielonych kredytów – w odniesieniu do pierwszego kwartału tego roku – znowu wzrósł. Tym razem o 2,29 pkt proc. i wyniósł 43,27 proc. To pokazuje siłę stołecznego rynku nieruchomości.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu