Na kredyty hipoteczne nadal nie ma tylu chętnych, co podczas hossy mieszkaniowej 2006–2008. Tymczasem lokale kolejny rok sprzedają się jak świeże bułeczki. Jednak drugi kwartał tego roku był wyjątkowy na rynku „hipotek". W tym okresie banki udzieliły ponad 49 tys. kredytów o łącznej wartości przekraczającej 10,6 mld zł.
– To odpowiednio o 9,8 proc. i 12,45 proc. więcej niż w pierwszych trzech miesiącach tego roku – ogłosił Związek Banków Polskich.
W porównaniu z drugim kwartałem 2015 r. wyniki banków nie są już tak spektakularne – liczba udzielonych kredytów była wyższa o 5,62 proc., a ich wartość – o 5,46 proc. Zdaniem ZBP to efekt sezonowości i programu „MdM".
Wyścigi po wsparcie
– Koniec programu „Mieszkanie dla młodych" zbliża się wielkimi krokami. Już 15 marca Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił wstrzymanie przyjmowania wniosków o dofinansowanie zakupu mieszkań z puli przewidzianej na 2016 rok, a 5 lipca wstrzymano przyjmowanie wniosków o dopłaty ze środków na rok 2017 – przypomina Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, szef Centrum AMRON. – Emocje towarzyszące wyścigowi po dofinansowanie miały też znaczenie w drugim kwartale, ale tym razem chodziło o środki na 2017 rok. Nałożył się na to typowy dla naszego rynku efekt sezonowości, co doprowadziło do wzrostu akcji kredytowej w drugim kwartale roku – uważa ekspert ZBP.
Przeciętna wartość nowo udzielonego kredytu hipotecznego w złotych wyniosła 214 tys. zł. To o 6735 zł więcej (o 3,24 proc.) niż w pierwszych trzech miesiącach tego roku. Jednym z powodów może być to, że utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania w konsekwencji doprowadził do lekkiego wzrostu cen transakcyjnych w największych miastach.
