– Nabycie od męża udziału w lokalu mieszkalnym po ustanowieniu między małżonkami rozdzielności majątkowej uprawnia wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia – odpowiada podatniczce w niedawnej interpretacji przepisów o PIT dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS).
Chodzi o ulgę mieszkaniową, czyli zwolnienie z PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Przysługuje ona osobom, które w terminie dwóch lat od końca roku sprzedaży przeznaczają przychód z tej transakcji na zaspokojenie swych celów mieszkaniowych.
Zakup dachu nad własną głową
Sprawa, którą zajmował się dyrektor KIS, dotyczy sprzedaży mieszkania odziedziczonego po rodzicach. Ojciec podatniczki zmarł w 2010 r. Wtedy otrzymała w spadku udział w wysokości 1/4 mieszkania. Pozostałe 3/4 podatniczka odziedziczyła w 2015 r., gdy odeszła jej mama.
Córka sprzedała mieszkanie w 2016 r., czyli przed upływem pięciu lat od dziedziczenia po mamie. Takie transakcje zasadniczo są opodatkowane PIT, choć przepisy pozwalają na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej i na to rozwiązanie zdecydowała się podatniczka.
Była ona mężatką, ale odziedziczone mieszkanie weszło w skład jej majątku osobistego. W 2016 r. ustanowiła z mężem na mocy umowy notarialnej rozdzielność majątkową.