W połowie września w Warszawie przybędzie 64 tys. mkw. powierzchni handlowej za sprawą otwarcia Galerii Północnej. Realizowana na Białołęce inwestycja to jeden z dwóch dużych projektów handlowych w portfelu notowanego na naszej giełdzie dewelopera Globe Trade Centre. Drugim jest Galeria Wilanów o planowanej powierzchni ponad 60 tys. mkw. Ta inwestycja utknęła jednak na etapie procedur związanych z uzyskiwaniem pozwolenia na budowę. GTC spodziewa się, że zielone światło zapali się w połowie przyszłego roku.
Firma doradcza JLL szacuje łączną powierzchnię handlową w skali kraju na 13,4 mln mkw. Z tego 9,6 mln mkw. skupionych jest w 402 centrach handlowych. Pozostała część przypada na parki handlowe, wielkopowierzchniowe magazyny handlowe oraz centra outletowe. Analitycy spodziewają się kumulacji otwarć obiektów handlowych w II półroczu – wtedy ma przybyć 372 tys. mkw. Poza Galerią Północną największymi oddawanymi w tym czasie centrami handlowymi mają być Wroclavia w stolicy Dolnego Śląska (64 tys. mkw.), sklep IKEA z galerią w Lublinie (57,5 tys. mkw.) i krakowska Serenada (41,3 tys. mkw.).
Poziom nasycenia powierzchnią handlową w ramach centrów handlowych w Polsce wynosi 247 mkw. na 1 tys. mieszkańców przy średniej europejskiej na poziomie 206 mkw., a dla Europy Zachodniej 264 mkw.
Poza deweloperami aktywni są również inwestorzy. Jak szacuje JLL, tylko w II kwartale wartość transakcji w sektorze handlowym wyniosła około 825 mln euro (3,52 mld zł). Od początku tego roku właścicieli zmieniły obiekty o wartości ponad 979 mln euro (4,18 mld euro).