Jak szacuje firma JLL, w I połowie 2017 r. zawarto umowy najmu ponad 723 tys. mkw. powierzchni biurowej – to rekordowy wynik. Z tego przeszło 391 tys. mkw. przypadało na Warszawę. Najlepszy w historii wynik zanotowały również rynki poza warszawą, głównie Kraków (98,3 tys. mkw.), Wrocław (91,7 tys.) u Trójmiasto (73,8 tys. mkw.). Za popyt i duże umowy odpowiadały przede wszystkim firmy z sektora usług dla biznesu.
- Aż 331 tys. mkw. powierzchni biurowych wynajęto poza Warszawą. To o 24 proc. więcej niż rok wcześniej. Ten rekordowy rezultat porównywalny jest do popytu zarejestrowanego w samej Warszawie, co dodatkowo pokazuje wzrost znaczenia i dynamiczny rozwój rynków biurowych poza stolicą. Warto jednocześnie zauważyć, że coraz więcej firm analizuje lokalizacje biurowe poza głównymi aglomeracjami, ze względu na mniejsze nasycenie rynku pracy – mówi cytowany w komunikacie Łukasz Dziedzic, konsultant w dziale badań rynku i doradztwa JLL.
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 r. deweloperzy oddali do użytku prawie 320 tys. mkw. powierzchni, z czego ponad 131 tys. mkw. w stolicy.
Powierzchni cały czas przybywa. Na koniec czerwca w budowie było 1,8 mln mkw. - Aż milion przypada na główne rynki poza Warszawą, to historycznie najwyższa aktywność deweloperów. Warto jednak zauważyć, że pomimo tak znacznego poziomu podaży w budowie, wysoka absorpcja powierzchni biurowej przez najemców pozwala na optymistyczną prognozę dotyczącą poziomu wynajmu planowanych inwestycji – mówi Karol Patynowski, dyrektor ds. rynków regionalnych JLL.