Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Blogi

Wyższe koszty, wyższa jakość

Angel River
materiały prasowe
Mieszkaniowy boom, wyrażony rosnšcš liczbš sprzedawanych i wprowadzanych do oferty lokali, ma swoje konsekwencje.
Coraz trudniej o grunty, które sš atrakcyjne z punktu widzenia przyszłych mieszkańców, a deweloperom umożliwiajš szybkie zagospodarowanie. Coraz ciężej o wykonawców inwestycji – opowieœci o ekipach budowlanych, które dosłownie z dnia na dzień rzucajš pracę, podkupione przez konkurencję, wcale nie sš wytworem wybujałej wyobraŸni. Nie jest też wcale łatwo o materiały budowlane. W najgorszej sytuacji sš mali gracze, z ograniczonym potencjałem i finansowaniem – im grozi wypadnięcie z rynku. Duzi deweloperzy majš odpowiednio wczeœniej zbudowane banki ziemi, możliwoœci sięgnięcia po kapitał oraz zasoby pracowników, więc katastrofa raczej nam nie grozi. Ceny mieszkań rosnš, ale nie w tak niekontrolowanym i gwałtownym tempie jak przed dekadš. Branża najwyraŸniej wycišgnęła wnioski z ostatniego kryzysu, gdy z dnia na dzień wiele firm zostało z ogromnymi zasobami niesprzedanych mieszkań.
Warto zwrócić uwagę na jeszcze jednš kwestię. Eksperci firmy badawczej REAS przekonywali przy okazji podsumowania wyników sprzedaży po trzech kwartałach, że wzrost œrednich cen lokali wynika m.in. ze zmiany struktury oferty. Deweloperzy realizujš bowiem inwestycje o wyższym standardzie – bo takie sš oczekiwania coraz lepiej zarabiajšcych Polaków. Skończył się też program „MdM", którego limity cenowe były punktem odniesienia dla segmentu mieszkań popularnych.
ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL