Jak dokumentować kompleksową usługę najmu

Przepisy ustawy o VAT nie wykluczają możliwości wykazania przez spółkę w fakturze w osobnych pozycjach kilku różnych świadczeń, składających się na kompleksową usługę najmu.

Publikacja: 06.05.2024 04:30

Jak dokumentować kompleksową usługę najmu

Foto: Adobe Stock

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z 7 marca 2024 r. (III SA/Wa 2652/23).

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Z tytułu świadczenia usług najmu wystawia na rzecz najemców faktury VAT na podstawie art. 106b i 106e ustawy o VAT, wyodrębniając najem powierzchni za wynagrodzeniem jako świadczenie główne. W ramach tego świadczenia na fakturach zamieszczane są poszczególne elementy kalkulacyjne wynagrodzenia, między innymi: czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne, czy opłaty ryczałtowe, które nie są odrębnymi świadczeniami na rzecz najemców, lecz składają się na kompleksową usługę najmu opodatkowaną stawką 23 proc. VAT.

Pozostało 88% artykułu

Dostęp do artykułu wymaga aktywnej subskrypcji!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej.

Korzystaj z nieograniczonego dostępu do wszystkich treści Rzeczpospolitej, m.in. z artykułów, specjalistycznych e-tygodników dla firm i urzędów oraz e-miesięczników – monotematycznych opracowań prawnopodatkowych. Czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.

Spadki i darowizny
Ten testament wywołuje najwięcej sporów. Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok
Prawo karne
Akta znalezione w domu Zbigniewa Ziobry. Prokuratura przekazała nowe informacje
ABC Firmy
Firma zapłaci prawie 240 tys. zł kary. Wszystko przez zgubionego pendrive'a
Zawody prawnicze
Adwokaci apelują do Tuska. Chcą uchylenia rozporządzenia MS
Praca, Emerytury i renty
Czternasta emerytura z wieloma znakami zapytania. Będzie podwyżka?
Materiał Promocyjny
Technologia na etacie. Jak zbudować efektywny HR i skutecznie zarządzać kapitałem ludzkim?