Reklama

Więcej uprawnień notariuszy usprawniłoby wpisy do ksiąg wieczystych

Wpisy do ksiąg wieczystych przyspieszyłyby, gdyby notariusze uzyskali dostęp do bazy PESEL SAD.
Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów wydział Księg Wieczystych

Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów wydział Księg Wieczystych

Foto: PAP/Jacek Turczyk

Sądy wieczystoksięgowe bez należytego zapoznania się z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu do ksiąg wieczystych oddalają wnioski o zmianę właściciela w dziale II danej księgi wieczystej. Nawet nie próbują wyjaśnić niezgodności. Wystarczy drobna rozbieżność i wniosek o wpis jest oddalany. Dzieje się tak, gdy występuje np. niezgodność imienia jednego z rodziców kupujących mieszkanie i np. zamiast dwóch ,,n” w imieniu podane jest jedno.

Sądy wieczystoksięgowe powołują się na zapisy w systemie PESEL SAD, z którego korzystają. Tymczasem jest on systemem wtórnym do treści zawartych w aktach stanu cywilnego, które sądy pomijają. W aktach stanu cywilnego i w dowodzie osobistym kupującego podane są wszystkie prawidłowe dane.

Na dodatek, notariusze nie mają wglądu do systemu PESEL SAD i bazują jedynie na dokumentach źródłowych, którymi są przedstawione, np. odpisach aktów urodzenia, dowodach osobistych.

Czytaj więcej

Notariusze mają wydawać nakazy zapłaty. RPO: groźba chaosu

Ludzie skarżą się do posłów, a ci interweniują w Ministerstwie Sprawiedliwości i w interpelacjach pytają, czy resortowi znany jest problem i kiedy notariusze uzyskają dostęp (ewentualnie podgląd) do bazy danych PESEL SAD i danych osobowych niezbędnych przy sporządzaniu aktów notarialnych.

Reklama
Reklama

Posłowie pytają też, czy i kiedy sędziowie/referendarze sądowi w sprawach wieczystoksięgowych zostaną zobowiązani do analizy całokształtu materiału dowodowego, w tym źródłowego, a nie tylko odwoływania się do wtórnego systemu PESEL SAD i czy w tym zakresie przewidziane jest przeprowadzenie postępowania kontrolnego ze względu na występujące rozbieżności pomiędzy dokumentami i systemem.

Na odpowiedź resortu trzeba będzie poczekać. To kolejny problem związany z wpisami do ksiąg wieczystych. Na wpis trzeba dziś czekać nawet rok, a bywa, że i dłużej. Od 2017 r. do sądów wpływa coraz więcej wniosków. Niewydolność wydziałów wieczystoksięgowych dotyczy głównie dużych ośrodków, w tym Warszawy i Krakowa. Jak zapewnia „Rzeczpospolitą” Marcin Warchoł, wiceminister sprawiedliwości, wkrótce będzie szybciej, bo wpisami zajmą się notariusze.

Jak trudna sytuacja jest w dużych miastach, pokazuje przykład Warszawy, gdzie jest największy wpływ spraw wieczystoksięgowych. W 2021 r. w apelacji warszawskiej wpłynęło ponad 618 tys. spraw, a np. w białostockiej tylko 319 tys. To sprawia, że w stołecznej apelacji na wpis do księgi wieczystej trzeba czekać średnio dziewięć miesięcy, a np. w katowickiej 1,3 miesiąca, lubelskiej i szczecińskiej – 2,1 miesiąca, białostockiej – 2,2 miesiąca.

Podatki
Przelewu od żony lub męża nie musisz zgłaszać. Ale są wyjątki
Materiał Promocyjny
Nowy luksus zaczyna się od rozmowy. Byliśmy w showroomie EXLANTIX w Warszawie
Materiał Promocyjny
Rekordy sprzedaży i większy magazyn w Duchnicach
Prawo drogowe
Duże zmiany dla kierowców. Pojawi się nowa przesłanka zatrzymania prawa jazdy
Prawo w Polsce
Będzie nowy obowiązek dla właścicieli psów. Rząd przyjął projekt ustawy
Materiał Promocyjny
Arabia Saudyjska. W krainie gościnności
Praca, Emerytury i renty
13. emerytura nie dla każdego. Ci seniorzy nie otrzymają świadczenia
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama