Czy po przerwie w wynajmie można wrócić do amortyzacji mieszkania?

Przejściowy przestój użytkowania danych środków trwałych nie jest przesłanką uzasadniającą zaprzestanie dokonywania odpisów amortyzacyjnych.

Publikacja: 01.08.2021 00:01

Czy po przerwie w wynajmie można wrócić do amortyzacji mieszkania?

Foto: Adobe Stock

Wynajmuję mieszkanie własnościowe poza działalnością gospodarczą. Podatek z najmu jest rozliczany skalą podatkową. Jednocześnie mieszkanie jest amortyzowane. Czy w sytuacji, gdyby była przerwa w najmie, to po ponownym wynajmie można wrócić do amortyzacji tego mieszkania? Jak byłoby, gdyby przerwa wynikała z wypowiedzenia umowy przez najemcę, a jak jeśli to właściciel wypowie i wprowadzi się na jakiś czas do swojego mieszkania? – pyta czytelniczka.

Amortyzacji podatkowej podlegają, między innymi, lokale będące odrębną własnością (jako środki trwałe – zob. art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT) oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych (jako wartości niematerialne i prawne – zob. art. 22b ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT), które są przez podatników oddane do używania na podstawie umowy najmu. Dotyczy to również lokali wynajmowanych „prywatnie".

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Konsumenci
Sąd Najwyższy orzekł w sprawie frankowiczów. Eksperci komentują
Prawo dla Ciebie
TSUE nakłada karę na Polskę. Nie pomogły argumenty o uchodźcach z Ukrainy
Praca, Emerytury i renty
Niepokojące zjawisko w Polsce: renciści coraz młodsi
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Aplikacje i egzaminy
Postulski: Nigdy nie zrezygnowałem z bycia dyrektorem KSSiP
Materiał Promocyjny
Co czeka zarządców budynków w regulacjach elektromobilności?