Amortyzacja budynku po wykupie

W jaki sposób rozliczyć nakłady w budynkach użytkowanych na podstawie umowy najmu lub dzierżawy w przypadku nabycia nieruchomości na własność? Okazuje się, że sprawa nie jest prosta, bo są w tej kwestii rozbieżne poglądy.

Publikacja: 09.03.2015 03:00

Amortyzacja budynku po wykupie

Foto: www.sxc.hu

W ustawie o CIT nakłady na obce nieruchomości są zasadniczo traktowane jako inwestycje w obcym środku trwałym, które podlegają amortyzacji. Ustawa nie definiuje pojęcia „inwestycje w obcym środku trwałym". Dlatego termin ten wykładany jest przy wykorzystaniu definicji wypracowanej w orzecznictwie. Taką inwestycją są więc nakłady poniesione na ulepszenie środka trwałego (czyli na przebudowę, rozbudowę, adaptację, modernizację, rekonstrukcję), który używany jest m.in. na podstawie umowy najmu lub dzierżawy. Są to zatem wydatki mające na celu przystosowanie obcego środka trwałego do używania go przez podatnika.

Pozostało 90% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Samorząd
Krzyże znikną z warszawskich urzędów. Trzaskowski podpisał zarządzenie
Prawo pracy
Od piątku zmiana przepisów. Pracujesz na komputerze? Oto, co powinieneś dostać
Praca, Emerytury i renty
Babciowe przyjęte przez Sejm. Komu przysługuje?
Spadki i darowizny
Ten testament wywołuje najwięcej sporów. Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok
Sądy i trybunały
Sędzia WSA ujawnia, jaki tak naprawdę dostęp do tajnych danych miał Szmydt