12 sierpnia 2016 roku Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przekazało do konsultacji publicznych projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów (dalej: projekt). Projekt zakłada przekształcenie z mocy prawa, z 1 stycznia 2017 roku, udziałów w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, na których znajdują się lokale mieszkalne, w prawo własności. W uproszczeniu, oznacza to uwłaszczenie użytkowników wieczystych będących właścicielami lokali mieszkalnych usytuowanych na nieruchomościach oddanych w użytkowanie wieczyste. Projekt niesie z sobą doniosłe skutki prawno-ekonomiczne. Jednym z nich może być zablokowanie części rozpoczętych oraz istotne ograniczenie realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych.