Aktualizacja: 10.11.2024 20:45 Publikacja: 21.12.2023 21:07
Koniec roku na rynku mieszkań upływa pod znakiem poszukiwań. Klienci próbują skorzystać z taniego kredytu
Foto: AdobeStock
Rok 2023 na wtórnym rynku mieszkań upłynął pod znakiem wzmożonego popytu, niewielkiej podaży i rekordowo szybkiego wzrostu cen – mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości.
Jak podaje, średnia cena ofertowa mkw. lokali na warszawskim rynku wtórnym w listopadzie to już 17,1 tys. zł, o 1,2 proc. więcej, licząc miesiąc do miesiąca, i aż o 25,7 proc. więcej rok do roku. W Krakowie mieszkania są oferowane w przeciętnej cenie 16 tys. zł za mkw., o 1,9 proc. drożej niż miesiąc wcześniej i o 33,3 proc. drożej niż rok wcześniej.
Od grudnia 2022 roku do listopada tego roku stawki najmu mieszkań wzrosły średnio o niecałe 2 proc. – wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Średnia rentowność najmu to 5 proc.
Eksperci od handlu wskazują, że coraz popularniejszy wśród konsumentów w Polsce staje się trend kupowania z odroczonymi płatnościami.
Za cenę 32-metrowego apartamentu w Zakopanem można kupić czteropokojowe 100-metrowe mieszkanie w Łodzi – wynika z analiz portalu Otodom.
W ofercie deweloperów są mieszkania wycenione na ok. 43 tys. zł za metr. Są też lokale sześciokrotnie tańsze.
Średnia cena lokali na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła 17 tys. zł. W Krakowie to 16 tys., w Gdańsku 14,3 tys. zł. Drożyzna nie odstrasza klientów. Chcą kupić lokal jeszcze w tym roku.
Dane na temat przemieszczania się ludności, czy zagęszczenia mieszkańców, pomagają firmom i miastom podejmować odpowiednie decyzje.
Podaż mieszkań wzrosła. Klienci mają większy wybór, ale ceny są bardzo wysokie – wynika z barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.
W 2023 roku w Polsce powstało prawie 400 tysięcy nowych firm, a rynek przedsiębiorstw liczy już blisko 2,5 miliona aktywnych biznesów. Jak właściciele firm ubezpieczają swój biznes w obliczu coraz większych wyzwań gospodarczych i klimatycznych
Od zbycia nieruchomości w zamian za odpłatną rentę nie ma PIT, bo w tym przypadku nie da się ustalić przychodu.
W październiku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. Średnie ceny lokali utrzymały się na poziomie z września.
Właściciel IKEA, szwedzka firma Ingka Group, sprzedał swoje ostatnie aktywo w Rosji - centrum dystrybucyjne pod Moskwą. Koncern określał centrum „kluczem do rozwoju IKEA w Rosji”. Magazyn o powierzchni prawie 180 tys. mkw obsługiwał wszystkie lokalne centra koncernu.
Obiekty w Ogrodach Ulricha, zrewitalizowanym kompleksie na warszawskiej Woli, uzyskały ekologiczne certyfikaty BREEAM.
Sprzedawca nieruchomości odpowiada za wady przedmiotu sprzedaży, nawet jeśli o nich nie wiedział.
100 mln euro pożyczył Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju deweloperowi, który zbuduje mieszkania na wynajem w Gdańsku i Wrocławiu.
Budynki naruszają tkankę planety. Każdy wybudowany obiekt to tysiące kilogramów CO2, które lecą do atmosfery. Dlatego musimy być pewni, co i czy budować. Transparentność pomaga liderom nieruchomości podejmować lepsze decyzje – mówi Tomasz Ogrodzki, prezes REDD.
Najem na doby nakręca ceny i stawki wynajmu mieszkań? To błędna teza, niemniej ta część rynku wymaga uregulowania.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
