Samorząd
Mazury mogą przestać być cudem natury
Mazurski Park Krajobrazowy poniósł porażkę w starciu z inwestorem chcącym postawić dom jednorodzinny nad jeziorem Bełdany
Inwestor zabiega o wydanie warunków zabudowy bez oceny oddziaływania na obszary Natury 2000. Mazurski Park Krajobrazowy domaga się jej przeprowadzenia, gdyż nawet jeden dom jednorodzinny otwiera drogę do zabudowy całej tzw. małej polany o pow. 4 ha, którą dotychczas tworzyły niezabudowane łąki.
– Nie jest to pojedyncza sprawa. Jeszcze trochę, a Mazury przestaną być cudem natury. Zabudowa wdziera się coraz głębiej w lasy i coraz bliżej brzegów jezior. Naciski są tak silne, że parkowi zaczyna brakować pieniędzy na opłaty sądowe. Będziemy jednak walczyć do końca – zapowiada Alicja Kruszelnicka, główny specjalista w Mazurskim Parku Krajobrazowym.
Ludwik O., który obok innych osób chce budować dom jednorodzinny nad Bełdanami, działania parku uważa za szykanę, która prowadzi do kolejnych procesów sądowych.
Zabudowa na Mazurach wdziera się coraz głębiej w lasy i coraz bliżej brzegów jezior
W rzeczywistości sprawę rozpoczęła decyzja regionalnego dyrektora ochrony środowiska w Olsztynie, który stwierdził, że zamierzana budowa domu jednorodzinnego wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszary Natury 2000. Jednakże wskutek odwołania Ludwika O. generalny dyrektor ochrony środowiska uznał ocenę za zbędną. "W skali obszarów Natura 2000 i obecnego zagospodarowania półwyspu oddziaływanie budynku jednorodzinnego nie może być znaczące" – stwierdził.
W wyniku skargi parku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił tę decyzję. W wyroku sformułował tezę, że zgodnie z zasadą przezorności obowiązek przeprowadzenia tzw. oceny habitatowej, o której mowa w art. 97 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku (...), zachodzi także wtedy, kiedy nie można wykluczyć ryzyka znaczącego wpływu zamierzanego przedsięwzięcia na obszar Natura 2000.
Tym razem wyrok zaskarżył inwestor, a Naczelny Sąd Administracyjny uznał skargę kasacyjną za zasadną. Jeżeli dane przedsięwzięcie jest zaliczane do przedsięwzięć innych, czyli takich, które nie są bezpośrednio związane z ochroną obszaru Natura 2000, oceny należy wymagać, jeśli może ono znacząco oddziaływać na dany obszar Natury 2000. Budowa domu jednorodzinnego nie jest takim przedsięwzięciem, nie można więc się powoływać na zasadę przezorności. – stwierdził NSA (sygn. II OSK 1587/10).
Z NSA sprawa wróciła do ponownego rozpoznania przez WSA w Warszawie, który tym razem, związany wytycznymi NSA, oddalił skargę parku. Budowa domu jednorodzinnego nie jest przedsięwzięciem mogącym znacząco oddziaływać na środowisko, ponieważ teren, na którym ma powstać, jest już intensywnie użytkowany w celach rekreacyjno-turystycznych – powtórzył w ślad za NSA (sygnatura akt IV SA/Wa 1377/11). Powołał się też na opinie i ekspertyzy wykonane na zlecenie inwestora.
Park, który uważa je za nierzetelne, rozważy wniesienie skargi kasacyjnej od tego wyroku. Przygotowywany plan ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego nie przewiduje bowiem w tym miejscu żadnej zabudowy.
Mazury muszą pozostać cudem natury – mówią ich entuzjaści. Ale czy tak się rzeczywiście stanie?
Na razie kraina jezior znalazła się wśród 28 finalistów światowego konkursu na siedem nowych cudów świata. Rozstrzygnięcie ma nastąpić 11 listopada.
sygnatura akt IV SA/Wa 1377/11
Zobacz serwisy:
» Prawo dla Ciebie » Nieruchomości » Zagospodarowanie i warunki zabudowy
Przeczytaj więcej o: Mazurski Park Krajobrazowy, Natura 2000, inwestycje budowlane, jezioro Bełdany, ocena oddziaływania naśrodowisko
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
