Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Hotele

Skandynawowie budujš Polskę hotelowš

Trzygwiazdkowy hotel Puro we Wrocławiu ze 102 pokojami wybudowała norweska grupa kapitałowa Genfer
Materiały Promocyjne
Dwie trzecie hoteli, które powstanš w najbliższych latach będzie działać w sieciach. Najwięcej przybywa ich w Warszawie
W polskiej branży hotelarskiej najbardziej aktywnie inwestujš Szwedzi i Norwegowie. Trzy skandynawskie grupy kapitałowe prowadziły w zeszłym roku przedsięwzięcia warte łšcznie 300 mln zł. Największym inwestorem okazała się norweska grupa kapitałowa Wenaasgruppen, która prawie pół roku temu kupiła za przeszło 50 mln euro warszawski hotel Sobieski wraz z przyległym biurowcem. Około 35 mln zł wydała inna grupa kapitałowa, także z Norwegii, Genfer. Wybudowała ona trzygwiazdkowy hotel Puro we Wrocławiu ze 102 pokojami. To hotel ze zminimalizowanš obsługš, bez restauracji i typowej recepcji. Goœcie meldujš się tu sami przez terminal. Jak informuje branżowy miesięcznik „Hotelarstwo", Genfer chce w tym roku rozpoczšć budowę kolejnego Puro, tym razem w Krakowie, a za cztery lata inwestor chce mieć w Polsce osiem takich hoteli, jeœli nie ukończonych to przynajmniej w budowie. Coraz bardziej znaczšcym inwestorem w branży staje się szwedzka spółka deweloperska SwedeCenter. Latem ma zakończyć budowę hotelu Mera w Sopocie. Wartoœć tej inwestycji z rozbudowanym zapleczem rozrywkowym i spa szacowana jest na około 40 mln zł. – To nie koniec, bo na przełomie trzeciego i czwartego kwartału powinny zostać oddane do eksploatacji pierwsze budynki kompleksu biurowo-usługowego Business Garden w Warszawie - mówi Andrzej Szafrański, szef „Hotelarstwa". - A według tej samej koncepcji kolejne obiekty powstanš w Poznaniu i we Wrocławiu. Następny hotel SwedeCenter ma wybudować w Gdyni. Według Szafrańskiego, wartoœć obecnych dwóch inwestycji Szwedów sięga 90 mln zł, a trzech kolejnych – nawet 160 mln zł.
Ożywienie inwestycji hotelarskich widoczne jest w całej Polsce. W 2011 roku liczba oddanych, nowych lub po remoncie, hoteli zbliżyła się do stu. Widoczna jest także wyraŸna poprawa sytuacji finansowej branży. Według STR Global, tylko w pierwszym półroczu frekwencja w polskich hotelach wzrosła w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku o 5,2 proc., œrednia cena podskoczyła o 5,6 proc., a przychód na pokój zwiększył się prawie o 11 proc. W szybkim tempie roœnie głównie liczba hoteli w sieciach. Zwłaszcza w aglomeracjach. Według "Hotel guidebook 2011", na 41 hoteli, których budowa jest obecnie planowana w 8 największych polskich miastach, aż 27 obiektów - prawie 66 proc. - będzie działać albo pod znanš markš albo będzie zarzšdzanych przez wyspecjalizowane firmy. – W drugiej połowie zeszłego roku zgłosiło się do nas szeœć międzynarodowych i krajowych podmiotów, które chcš się szybko rozwinšć na polskim rynku przejmujšc hotele w dzierżawę lub zarzšdzanie – mówi partner w dziale inwestycji hotelowych międzynarodowej firmy doradczej Horwath HTL Janusz Mitulski. Najszybciej przybywa hoteli w Warszawie. Z informacji Horwath HTL wynika, że nowe inwestycje przyniosš stolicy 1780 pokojów, większoœć w segmencie ekonomicznym, bo tych najbardziej brakuje. To nie wszystko - na etapie projektowania lub podejmowania decyzji o budowie sš hotele z kolejnymi 1200 pokojami. Pozwoli to Warszawie nieco nadrobić dystans do innych stolic regionu. Według GUS, na poczštku roku 2011 miała ona 82 hotele z 10,6 tys. pokojów, podczas gdy w hotelach w Budapeszcie było 17,6 tys. pokojów, a w Pradze ponad 30 tysięcy.
ródło: ekonomia24

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL