Uwolni się od kredytu i nie zapłaci daniny

Przekazanie mężowi połowy mieszkania w zamian za przejęcie przez niego spłaty długu jest formą darowizny korzystającą ze zwolnienia podatkowego

Potwierdził to dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (numer interpretacji IPPB2/436-353/11-4/MZ).

Z pytaniem zwróciła się podatniczka, która wraz z mężem kupiła we wrześniu 2010 r. mieszkanie wartości 1 mln zł. Małżonkowie zaciągnęli na ten cel w banku 1 mln zł kredytu, który mają wspólnie spłacać. Lokal został nabyty na zasadzie współwłasności w częściach ułamkowych, gdyż podatniczkę i jej małżonka obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Teraz kobieta chce podarować mężowi swój udział w mieszkaniu, a w zamian on przejmie spłatę jej długu wobec banku. Zwolnienie z obowiązku spłaty kredytu będzie formą darowizny na jej rzecz. Pyta, czy przysługuje jej w związku z tym zwolnienie z podatku od spadków i darowizn dla członków najbliższej rodziny.

Dyrektor IS wskazał w odpowiedzi, że tego typu czynność podlega co do zasady podatkowi od spadków i darowizn. Ustawa wymienia jednak grupę osób, która jest zwolniona z tej daniny. Dotyczy to darowizn otrzymanych od małżonka, zstępnych (czyli dzieci i wnuków), wstępnych (czyli rodziców i dziadków) oraz rodzeństwa, ojczyma i macochy. By uniknąć podatku, należy zgłosić nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie sześciu miesięcy od dnia złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego albo od dnia spełnienia przyrzeczonego świadczenia.

Zobacz serwisy:

» Prawo dla Ciebie » Podatki » Podatki małżonków

» Prawo dla Ciebie » Podatki » Podatek od spadków i darowizn