Poradniki finansowe
Czy można odstąpić od cesji?
Od czterech lat spłacam kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Problem tkwi w z umowie z towarzystwem ubezpieczeniowym z tytułu cesji, której koszty znacznie wzrosną po 5 latach, a za kilkanaście lat miesięczna składka ubezpieczenia będzie równa racie kapitałowej. Co robić?
Z tego co Pan napisał wynika, że wykupienie polisy ubezpieczeniowej na życie, w której jest cesja świadczenia ubezpieczeniowego na rzecz banku, była warunkiem udzielenia kredytu, tak więc odpowiedź, czy może Pan zrezygnować z takiego ubezpieczenia, (które faktycznie z roku na rok może być droższe, bo cały czas zwiększać się będzie ryzyko ubezpieczeniowe związane z Pana wiekiem) – jest w gestii banku.
Jeśli bank nie będzie się chciał zgodzić na rezygnację z ubezpieczenia jako dodatkowego zabezpieczenia kredytu, można rozważyć dwie opcje. Po pierwsze można spróbować zrefinansować ten kredyt w innym banku, który nie będzie wymagał takiego dodatkowego zabezpieczenia. Nowy bank przeliczy Pana zdolność kredytową i jeśli w tym czasie np. nie spadły znacząco Pana dochody, to nie powinno być większych kłopotów z refinansowaniem. Proszę tylko pamiętać, że w starym banku może się Pan spotkać z jakąś opłatą za wcześniejszą spłatę kredytu (w umowie kredytowej muszą się znajdować zapisy mówiące o takim przypadku), oraz oczywiście w nowym banku musi się Pan przyjrzeć wszystkim kosztom, które będą się wiązać z udzieleniem tego kredytu.
Druga opcja, to zaproponowanie dotychczasowemu bankowi, że znajdzie Pan na rynku ubezpieczenie, które będzie tańsze od obecnego – są w tej chwili dostępne ubezpieczenia, gdzie suma ubezpieczenia maleje wraz z upływem czasu (bo przecież spłaca Pan systematycznie zadłużenie w banku i ono maleje), więc zwiększające się ryzyko jest liczone od coraz mniejszych kwot. Dzięki temu składaka ubezpieczeniowa nie rośnie w czasie. Jeśli bank zgodzi się na takie rozwiązanie to może uda się przynajmniej zmniejszyć koszty tego dodatkowego zabezpieczenia.
PROFIT Doradcy Finansowi www.profity.com.pl
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
