Kredyty mieszkaniowe
Co nowego oferują banki
- Nadzór nie chce kredytów w euro
- Coraz więcej pożyczamy w euro
- Ile bank dolicza za to, że pożycza
- Hipoteki coraz tańsze
- „Rodzina na swoim” coraz większa
- Najniższe raty w Eurobanku i PKO BP
- Banki znowu finansują większość transakcji
- Bogatsi stracą najwięcej
- Kredyty hipoteczne będą tańsze
- Przez osiem lat państwo pomaga w spłacie
- Cztery banki pożyczą więcej niż warte jest mieszkanie
W lutym i w początkach marca nastąpił prawdziwy wysyp nowych ofert kredytów hipotecznych. Zmiany wprowadziło niemal 20 instytucji, a większość z nich na korzyść klientów – informuje Gold Finance
Dwa miesiące potrwa specjalna promocja w banku Citi Handlowy na kredyt hipoteczny na gotową nieruchomość. Od 1 marca do 30 kwietnia klienci mogą ubiegać się o kredyt, w którym prowizja za jego udzielenie, wpis hipoteki do księgi wieczystej oraz wycena nieruchomości są darmowe. Poza promocją prowizja wynosi od 0,8 do 2 proc. kwoty kredytu, opłaty za wycenę to 600 zł w przypadku mieszkania i 1000 zł w przypadku domu, a opłata za wpis hipoteki to 400 zł.
Marża kredytu hipotecznego w Citi Handlowym może wynieść od 1,1 proc. do 3,5 proc. Jej wysokość zależy m.in. od wysokości LTV, czyli stosunku wysokości kredytu do wartości nieruchomości oraz aktywności klienta na innych produktach w Citi Handlowy. Miesięczny dochód netto przynajmniej jednego z wnioskodawców ubiegających się o kredyt hipoteczny musi wynosić co najmniej 3000 zł.
BNP Paribas Fortis po raz trzeci od października ubiegłego roku zdecydował się obniżyć marżę. Ostateczna jej wysokość ustalana jest indywidualnie i uzależniona od kwoty kredytu oraz poziomu LTV dla danej transakcji. Dodatkowo w ramach promocji bank obniży marżę o 0,5 pkt. proc. w całym okresie kredytowania tym klientom, którzy wraz z kredytem zdecydują się na otwarcie konta osobistego (pakiety M, L lub XL) oraz zadeklarują korzystanie z niego na zasadach określonych w promocji (m.in. wpływ wynagrodzenia w wysokości od 2500 zł). Minimalna marża dla kredytu hipotecznego z uwzględnieniem promocji wyniesie 1,95 proc. Klientom posiadającym lub nabywającym wraz z kredytem konto osobiste, BNP Paribas proponuje także 50 proc. rabatu na zakup ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu. Zwalnia ich też z opłat za wydanie i użytkowanie w pierwszym roku karty kredytowej. Minimalna marża dla kredytów z uwzględnieniem promocji wynosi 1,95 proc.
Bank wprowadził również do oferty kredyt Rodzina na Swoim. Wyjątkowo w tym przypadku gotów jest finansować nawet 100 proc. wartości nieruchomości. Standardowo pożycza do 90 proc. LTV.
Kredyty z programu Rodzina na Swoim wprowadził do oferty także Millennium.
Bank Zachodni WBK zmienił LTV. Osobom zaliczanym do grupy Młodych Niezależnych jest gotów skredytować 100 proc. wartości nieruchomości. Osoby te powinny mieć wyższe wykształcenie, nie więcej niż 35 lat i miesięczne dochody netto min. 6 tys. zł. W przypadku dwóch osób biorących wspólny kredyt, warunki powinny być spełnione przez obu zainteresowanych, ale wystarczy, że ich łączny dochód nie jest niższy niż 6 tys. zł. Pozostali klienci mogą liczyć na 90 proc. LTV wobec wcześniejszych 80 proc. Jednak 20 proc. wkładu własnego nadal muszą mieć osoby, które chcą skorzystać z promocji na najniższą marżę odsetkową.
DnB Nord wprowadził Zyskowny Produkt Hipoteczny. Mogą z niego skorzystać nowi klienci, jak również przejść osoby, które kredyt wzięły wcześniej. Dotychczasowym klientom pozwoli to obniżyć marżę o 0,25 pkt proc. W ramach oferty w pierwszym roku marża odsetkowa dla kredytu w euro wynosi 1,6 proc., a później od 1,6 do 2,65 proc. w zależności od wariantu dodatkowych usług. W standardzie jest to od 2,15 do 3,15 proc. Dla złotowego kredytu w nowej ofercie przedział ten waha się od 1,75 do 2,30 proc. Aby skorzystać z promocji, klient powinien założyć konto Personale lub Eksklusiv i wykupić ubezpieczenie na życie. Składkę ubezpieczenia na życie należy opłacać przez min. 3 lata w wysokości 1,3 proc. kwoty kredytu. Konieczne jest też zaangażowanie się w produkt inwestycyjny. Np. przy kredycie na 300 tys. zł składki muszą wynosić co najmniej 325 zł miesięcznie, przy kwocie 500 tys. zł jest to 541 zł, a przy kredycie na 750 tys. zł - 812 zł.
Euro Bank wszedł z promocją Niski Procent, która znosi prowizję przy udzielaniu kredytu hipotecznego dla osób finansujących kredytem do 90 proc. wartości nieruchomości oraz dodatkowo ubezpieczających się od utraty pracy. Także osoby refinansujące kredyty mieszkaniowe z innych banków w Euro Banku nie zapłacą prowizji, a dodatkowo mogą otrzymać pieniądze na skonsolidowanie innych posiadanych kredytów lub na dowolny cel. Dodatkowo obniżane są marże dla kredytów hipotecznych przeznaczonych na sfinansowanie do 90 proc. wartości nieruchomości. Ich marże rozpoczynają się już od 1,5 proc. Wcześniej dla 80 proc. LTV z kwotą 280 tys. zł było to 2 proc.
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
