Dla starych mieszkań – wcześniejsze przepisy

Chcesz sprzedać mieszkanie i nie dzielić się zyskiem z fiskusem? Sprawdź dokładnie, kiedy je kupiłeś. Liczy się data podpisania aktu notarialnego, który przypieczętował całą transakcję

Od 1 stycznia 2007 r. zmieniły się zasady opodatkowania sprzedawanej nieruchomości. Zmianie uległa nie tylko wysokość podatku, jaki przy tej okazji przyjdzie nam zapłacić, ale i podstawa opodatkowania. Do końca 2006 r. osoby, które sprzedawały swoje mieszkanie, musiały odprowadzić do urzędu skarbowego 10 proc. uzyskanego przychodu, czyli wartości zbywanego mieszkania, domu czy działki. Dziś stawka jest prawie dwukrotnie wyższa (wynosi 19 proc.), ale liczona od dochodu, co oznacza, że sprzedający nieruchomość ma prawo pomniejszyć osiągnięty przychód o koszty jego uzyskania, czyli np. o koszt nabycia nieruchomości.