Związek Miast Polskich wniósł petycję do Sejmu, w której domaga się szybkiej nowelizacji przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, obowiązującej od 23 sierpnia 2017. Uregulowania te wprowadziły bardzo niekorzystne zasady sprzedaży gruntów komunalnych dzierżawcom. Stosuje się je wstecz. Zabrakło bowiem przepisów przejściowych.
Sejmowa Komisji ds. Petycji zajęła się petycją ZMP 7 lutego br. Posłowie uznali ją za zasadną. Skierowali dezyderat w tej sprawie do ministra Inwestycji i Rozwoju. Szef tego resortu ma 30 dni na udzielenie odpowiedzi parlamentarzystom. Następnie posłowie zaproponują zmiany w przepisach. Chodzi o nowelizację art. 37 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dodano do niego dwa ustępy 3a i 3b. Nowe przepisy zabraniają sprzedaży gruntu dzierżawcom przed upływem dziesięciu lat od podpisania umowy na dzierżawę. Wcześniej nie było takich ograniczeń. Za zgodą rady miasta było można wydzierżawić grunt inwestorom, którzy zdecydowali się zrealizować przedsięwzięcie z własnych środków. – Dzięki wysokim bonifikatom w czynszu dzierżawnym wynoszącym aż 99 proc. w trakcie inwestycji udało się ściągnąć do Radomia wiele firm z branży produkcyjnej – tłumaczy Konrad Frysztak. – I teraz mamy problem.
Władze Radomia, mimo danych inwestorom obietnic, nie mogą bowiem zbyć na ich własność gruntu, bo nie minął dziesięcioletni termin dzierżawy.
Dlaczego? Nowelizacja nie zawiera przepisów przejściowych, a jak ich nie ma, stosuje się nowe zasady. W podobnej sytuacji są inne samorządy. ZMP proponuje, by Sejm wziął pod uwagę jedno z dwóch rozwiązań.
Po pierwsze, wprowadził przepisy przejściowe, dzięki którym do nieruchomości wydzierżawionych przed 23 sierpnia 2017 r. stosuje się obowiązujące przed tą datą uregulowania, czyli będzie można zbyć grunt przed upływem dziesięciu lat.
