O wynajmowaniu mieszkań mówią Marcin Jańczuk i Marta Żółkowska, eksperci Metrohouse oraz Maciej Klukowski z Home Management by Metrohouse:
Wynajem mieszkania to dziś jedna z najpopularniejszych form inwestowania. Nisko oprocentowane lokaty sprawiają, że poszukujemy innych możliwości lokowania kapitału. Szereg osób decyduje się na kupno mieszkania za gotówkę lub też wspiera się nisko oprocentowanymi kredytami hipotecznymi. Przy inwestowaniu w mieszkania należy także pamiętać o podatkach, które towarzyszą tego rodzaju przedsięwzięciom.
Nadal część z osób rozpoczynających przygodę z inwestowaniem w nieruchomości dąży do zwiększenia opłacalności biznesu, omijając obowiązek podatkowy. Wiążę się to jednak z wieloma problemami, nie tylko sprowadzającymi się do zapłaty zaległego podatku.
Przy najmie możemy wyróżnić dwa obowiązki podatkowe - podatki od nieruchomości i podatek od najmu. Żaden z nich nie powinien być uiszczany przez najemcę. Brak płatności któregokolwiek z nich może być dla nas bardzo problematyczny.
Zaległości w podatkach lokalnych mogą prowadzić do problemów z uzyskaniem kredytu lub wpisem właściciela lokalu do Krajowego Rejestru Dłużników. To poważne konsekwencje, które odczuwa się latami. Z kolei brak płatności podatku od najmu może się wiązać z grzywną, mandatem karno-skarbowym i utratą części prawnej ochrony przy najmie okazjonalnym lokalu.
