W środę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uwzględnił skargę podatnika, któremu fiskus odmówił prawa do zwolnienia przy opodatkowanej sprzedaży nieruchomości. Uznał, że własne cele mieszkaniowe można osiągać za pośrednictwem funduszu remontowego.
Czytaj także: Zwrot od wspólnoty mieszkaniowej za remont balkonu bez PIT
Z wniosku o interpretację wynikało, że skarżący jest właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej powstałej w 2007 r. wskutek prywatyzacji.
Okazało się, że budynki wspólnoty powstałe w latach 1936–1939 są w bardzo złym stanie i pilnie potrzebny jest ich gruntowny remont. Współwłaściciele powzięli uchwałę o podziale wspólnej nieruchomości i wydzieleniu działek do sprzedaży, by zyskać pieniądze na rewitalizację osiedla.
Podatnik wspólnie z wszystkimi współwłaścicielami przeznaczył przychód ze sprzedaży swojego udziału w całości na remont. I tu pojawiał się problem. Teoretycznie zyski ze sprzedaży działek powinny być opodatkowane, bo od końca roku ich nabycia nie minęło pięć lat. Podatnik uważał, że może skorzystać ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przy sprzedaży nieruchomości, bo pieniądze przeznaczył na własne cele mieszkaniowe.
