Dobry rok za nami. Nie psujmy tego

To nie był łatwy rok na rynku nieruchomości komercyjnych, ale zakończy się bardzo dobrymi wynikami.

Aktualizacja: 22.12.2016 22:03 Publikacja: 22.12.2016 21:55

Dobry rok za nami. Nie psujmy tego

Foto: Archiwum

 Zarówno jeśli chodzi o rynek inwestycyjny, jak też o biura czy magazyny.

Nie był łatwy nie z powodu braku najemców czy inwestorów, ale dlatego, że konkurencja jest wyjątkowo silna. Kto nie boi się ryzyka, to buduje, bo chce wyprzedzić konkurencję, zaskoczyć rynek.

Dziś firmy podają jedynie szacunki, ale już z pierwszych podsumowań 2016 roku wynika, że najemców znajdzie rekordowo dużo powierzchni biurowej. I to nie tylko w Warszawie.

Jeżeli chodzi o rynek biurowy poza stolicą, to najemcy byli najbardziej aktywni w Krakowie i Wrocławiu. Deweloperzy budują w tym roku spekulacyjnie – bez podpisanych umów najmu – nawet wielkie wieże czy kompleksy biurowe na kilkadziesiąt czy sto tysięcy metrów. Są optymistami.

W efekcie w tym roku dwie magiczne – jak wydawało się dotąd – granice zostały przekroczone – w stolicy jest już ponad 5 mln mkw. nowoczesnych biur, a w sumie w kraju – ponad 9 mln mkw.

Okazało się też, że Polska jest na siódmym miejscu globalnego rankingu lokalizacji dojrzałych dla usług dla biznesu BPO. To skok o dwie pozycje w porównaniu z 2015 r.

Także branża magazynowa miała w tym roku bardzo dobry czas. Niedawno pisaliśmy, że szykuje się rekordowy rok na rynku hal pod względem ilości wynajętej powierzchni magazynowej. Agenci szacują, że firmom uda się znaleźć chętnych na trzy miliony mkw. powierzchni. Twierdzą, że polski rynek od dawna nie był w tak dobrej kondycji. W Europie pod względem liczby wynajmowanych hal wyprzedzają nas jedynie Wielka Brytania i Niemcy.

Dobra wiadomość jest też taka, że jeśli chodzi o transakcje, to już teraz wiadomo, że osiągniemy drugi najlepszy wynik w historii polskiego rynku inwestycyjnego. Gorsza, że bez stabilności ze strony fiskusa trudno będzie go powtórzyć.

 Zarówno jeśli chodzi o rynek inwestycyjny, jak też o biura czy magazyny.

Nie był łatwy nie z powodu braku najemców czy inwestorów, ale dlatego, że konkurencja jest wyjątkowo silna. Kto nie boi się ryzyka, to buduje, bo chce wyprzedzić konkurencję, zaskoczyć rynek.

Pozostało 84% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu