Działka za długi podatkowe nie zawsze bez rozliczenia

Przeniesienie własności nieruchomości na rzecz gminy w zamian za zaległości podatkowe z tytułu opłat adiacenckich nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile podatnik nie odliczał go w przeszłości.

Publikacja: 04.09.2017 08:11

Działka za długi podatkowe nie zawsze bez rozliczenia

Foto: 123RF

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę fiskusa, który spierał się ze spółką o skutki podatkowe spłaty zaległości w opłacie adiacenckiej w naturze.

Konkretnie chodziło o to, czy przeniesienie na wniosek spółki na rzecz gminy (jednostki samorządu terytorialnego) własności nieruchomości w zamian za zaległości podatkowe z tytułu opłat adiacenckich podlega opodatkowaniu VAT. Firma uważała, że chodzi o jeden z mechanizmów poboru podatku i nie można obciążać go VAT.

Innego zdania był fiskus. Odpowiedział, że czynność przeniesienia prawa własności nieruchomości na rzecz gminy w zamian za zaległości podatkowe stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą co do zasady opodatkowaniu VAT. Urzędnicy przekonywali, że ustawodawca nie wyłączył z opodatkowania VAT przeniesienia własności na rzecz gminy, powiatu lub województwa w zamian za zaległości z tytułu podatków stanowiących dochody ich budżetu.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu uwzględnił skargę spółki. Gdy sprawa trafiła do NSA, skład orzekający uznał za konieczne skierowanie pytania do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) i zawiesił postępowanie.

Trybunał 11 maja 2017 r. wydał rozstrzygnięcie (C-36/16) i sprawą znów mógł się zająć NSA. Mając na względzie orzeczenie TSUE, oddalił skargę kasacyjną fiskusa. Zauważył, że zgodnie z jego wyrokiem przeniesienie własności nieruchomości przez podatnika podatku od wartości dodanej na rzecz Skarbu Państwa państwa członkowskiego lub jego jednostki samorządu terytorialnego jako zapłata zaległości podatkowych nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej podatkowi od wartości dodanej.

W konsekwencji NSA uznał, że w spornej sprawie co do zasady przeniesienie nieruchomości na gminę w zamian za zaległości w opłacie adiacenckiej nie podlegało VAT. Jak jednak zastrzegł sędzia NSA Marek Kołaczek, gdyby spółka częściowo lub w pełni skorzystała z odliczenia VAT, to przeniesienie należałoby uznać za odpłatną dostawę towarów. Niemniej to, czy spółka odliczała VAT czy nie, może mieć wpływ na rozstrzygnięcie sprawy wymiarowej, a nie interpretacyjnej. Wyrok jest prawomocny.

sygnatura akt: I FSK 864/14

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę fiskusa, który spierał się ze spółką o skutki podatkowe spłaty zaległości w opłacie adiacenckiej w naturze.

Konkretnie chodziło o to, czy przeniesienie na wniosek spółki na rzecz gminy (jednostki samorządu terytorialnego) własności nieruchomości w zamian za zaległości podatkowe z tytułu opłat adiacenckich podlega opodatkowaniu VAT. Firma uważała, że chodzi o jeden z mechanizmów poboru podatku i nie można obciążać go VAT.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Trybunał: nabyli działkę bez zgody ministra, umowa nieważna
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Praca, Emerytury i renty
Czy każdy górnik może mieć górniczą emeryturę? Ważny wyrok SN
Prawo karne
Kłopoty żony Macieja Wąsika. "To represje"
Sądy i trybunały
Czy frankowicze doczekają się uchwały Sądu Najwyższego?
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Sądy i trybunały
Łukasz Piebiak wraca do sądu. Afera hejterska nadal nierozliczona