Reklama

#RZECZoBIZNESIE: Michał Borowski: Jesteśmy odpowiedzialni za wspólną przestrzeń publiczną

Bardzo wielu klientów chce kupować mieszkania w stanie deweloperskim i samemu zadecydować, jak będą one wyglądać - mówi Michał Borowski, były naczelny architekt Warszawy, prezes odnawiającej kamienice spółki Made Concept.

Aktualizacja: 22.07.2016 16:06 Publikacja: 22.07.2016 13:50

#RZECZoBIZNESIE: Michał Borowski: Jesteśmy odpowiedzialni za wspólną przestrzeń publiczną

Foto: ekonomia.rp.pl

Chaos urbanistyczny opanował niemal wszystkie największe miasta w Polsce. Czemu wciąż brakuje nam spójnego planu zagospodarowania przestrzeni? I czy rozwiążemy w końcu problemy własnościowe ciągnące się od czasów wojny?

- W Polsce konstytucja gwarantuje święte prawo własności, jak również dobro publiczne. Wyważenie tych dwóch rzeczy należy do podstawowych zadań państwa – podkreśla Michał Borowski. Jak dodaje, nieład w miastach wynika przede wszystkim z tego, że prawo własności jest stawiane ponad wspólne dobro. Każdy może zatem stawiać na swojej ziemi dowolny obiekt – czy to reklamę, dom czy wieżowiec - wedle własnego uznania.

W takiej sytuacji wygląd miasta zależy w znacznej mierze od indywidualnych preferencji mieszkańców, co ogranicza możliwości architektów, sporządzających ogólny plan zagospodarowania terenu.

Jak zaznacza Michał Borowski, w Polsce, w szczególności w stolicy, potrzeba jeszcze większego zaangażowania ze strony polityków. - Jeżeli nie ma woli politycznej i wiary w to, że samorząd jest rzeczywiście odpowiedzialny za tę wspólną przestrzeń publiczną, no to mamy to, co mamy – podkreśla.

Reklama
Reklama

Jak wygląda polski rynek mieszkań luksusowych? - To jest rynek wtórny i marginalny – zaznacza Borowski. - Transakcji takich mieszkań, rzeczywiście przeprowadzonych i skutkujących wpisem w księgę wieczystą, było w Warszawie ok. 150 w ciągu ostatniego roku – dodaje. Na skalę całego rynku nieruchomości w stolicy, to bardzo mało i prawdopodobnie liczba ta nie będzie rosła w szybkim tempie.

Czy widzimy jakieś trendy obecnie na rynku nieruchomości? Michał Borowski odpowiada, że często sprzedaje się już wykończone i gotowe mieszkania, co nie jest dobrym trendem. - Bardzo wielu klientów chce samemu zadecydować, jak mieszkanie ma wyglądać – tłumaczy – czyli chcą kupować mieszkania w stanie deweloperskim, może wykończone przez tego dewelopera, ale pod wpływem projektów, za które odpowiedzialny jest nabywca.

Nieruchomości
Magazynowe Accolade pracuje nad ofertą dla polskich inwestorów
Nieruchomości
Robyg może wrócić na warszawską giełdę
Nieruchomości
Deweloper obiecał mieszkanie za złoty medal w igrzyskach. Zmienia zasady dla Kacpra Tomasiaka
Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama