Nieruchomości.rp.pl

Branża nieruchomości potrzebuje wizjonerów

aktualizacja: 18.05.2017, 17:02
Foto: 123RF

Na rynek nieruchomości coraz większy wpływ mają zmiany geopolityczne, demograficzne i społeczne – prognozują goście konferencji Real Estate Impactor, która odbędzie się 22 i 23 maja w hotelu Marriott Waterfront w Gdyni.

Real Estate Impactor to nowa jakość na rynku konferencji w branży nieruchomości. Pozwala bowiem odetchnąć od metrów kwadratowych i warunków zabudowy na rzecz osobowości i zjawisk, które ten rynek kształtują i będą na niego wpływać w ciągu najbliższych lat. – W „Rzeczpospolitej" postawiliśmy na nieruchomości. To jedna z tych branż naszej gospodarki, z którą wiążemy najwięcej nadziei. Stąd plan konsekwentnego, mozolnego, ale przede wszystkim owocnego rozwijania tej tematyki w naszych mediach – mówi redaktor naczelny „Rzeczpospolitej" Bogusław Chrabota. – Kongres to w tej multimedialnej operacji jasny punkt. Dzięki niemu współpraca z sektorem będzie bardziej efektywna. A plany są jasne: chcemy być medium nieruchomościowym numer jeden – dodaje Bogusław Chrabota, który poprowadzi panel „Budowa lepszego świata? Globalne wyzwania z perspektywy branży nieruchomości" w pierwszym dniu konferencji. Jego goście: Barbara Kolm, prezes Instytutu Fryderyka A. von Hayek w Wiedniu i dyrektor austriackiego Centrum Ekonomii, Błażej Kucharski, dyrektor regionalny w Colliers International, oraz prawnik Michał Nielepkowicz, partner w kancelarii Nielepkowicz & Partnerzy, poruszą prawne aspekty związane z rynkiem nieruchomości w Polsce i Europie. Podczas sesji panelowych wspólnie z naszymi gośćmi z kraju i zagranicy zastanowimy się także m.in., czy talenty są siłą napędową dzisiejszych polskich miast, czy potrzebują one samorządowców czy wizjonerów, gdzie kończy się science fiction, a zaczyna inteligentny dom i jak dzisiejszy układ geopolityczny determinuje pozycję Polski na światowej mapie biznesowej. Nasi goście, z których wielu odgrywa znaczącą rolę w kształtowaniu polskiego rynku nieruchomości, pomogą nam przewidzieć, jakie trendy obowiązywać będą w ciągu najbliższych kilku lat. Odpowiedzią na te pytania będą również nagrody, jakie wręczymy podczas uroczystej gali pierwszego dnia Real Estate Impactor. Redakcja „Rzeczpospolitej" wyróżni osoby i firmy, dzięki którym w polskim krajobrazie doszło do znaczących zmian. Wyróżnimy autorów nowych ikon miast: budowli lub kompleksów, których stworzenie wymagało wizji i rozmachu – architektonicznego, biznesowego i urbanistycznego. Nagrodzimy też za wizje zmieniające oblicze miasta i czyniące je przyjaźniejszym dla mieszkańców. Docenimy też twórców obiektu, który wykorzystuje najnowsze rozwiązania technologiczne, zmniejszając obciążenie dla środowiska i kieszeni mieszkańców. Miejsce kongresu jest nieprzypadkowe. Gdynia to dziś jedno z najprężniej rozwijających się miast w Polsce, przyciągające nie tylko ofertą miejsc pracy i mieszkań, ale także atrakcyjną ofertą spędzania czasu wolnego – idealną mieszanką oferty kulturalnej, wypoczynkowej i sportowej. To też jedno z najczystszych ekologicznie miejsc w Polsce. Potwierdza to tytuł „Miasto przyszłości", przyznany w tym roku Gdyni przez wydawnictwo Financial Times już drugi raz z rzędu. To docenienie wysiłku całej wspólnoty samorządowej, wkładanego w nowoczesny rozwój Gdyni.

Opinie

Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni

Cieszę się, że Real-Estate Impactor odbędzie się właśnie w Gdyni, jedynym mieście w Europie, którego waterfront położony jest w centrum miasta, a nie na obrzeżach, i dotąd niezabudowany.

W przyszłości będzie to nowe centrum miasta oferujące zarówno przestrzeń biurową, jak i mieszkania oraz usługi w pięknym otoczeniu, zapewniające unikalną jakość życia. To włodarze miasta powinni zadbać, by ta jakość była na tyle wysoka, aby obecni mieszkańcy stąd nie odpływali, za to napływali nowi – mówi wiceprezydent Gdyni, która weźmie udział w panelu „Walka o talenty – nowa siła napędzająca rozwój miast".

Michael von Liechtenstein, Geopolitical Intelligence Services

Rozwój rynku nieruchomości determinują: zmiany demograficzne, cykle w gospodarce, ewolucja społeczeństwa, warunki polityczne i dostęp do finansowania.

Wpływ ma też sytuacja polityczna i społeczna, planowanie lokalne i regionalne. Kluczowe znaczenie odgrywa sprawny sektor bankowy oparty na kredytach hipotecznych. Książę Michael von und zu Liechtenstein, prezes Rady Global Intelligence Services, będzie o tym mówił podczas panelu „Ekonomia dzielenia, mobilność i innowacje społeczne – jak zmiany społeczno-demograficzne wpływają na rozwój nowych formatów w branży nieruchomości".

Zuzanna Skalska, właściciel 3600 Inspiration

W przyszłości przedefiniujemy dom. Ten proces zaczyna się już dzisiaj – dla jednych to przestrzeń do pracy, dla innych główna kwatera rodziny, a jeszcze dla innych – wyłącznie inwestycja.

Zmieniają się też pomieszczenia, choćby kuchnia, w której gotujemy coraz rzadziej, kupując gotowe lub półgotowe produkty – mówi Zuzanna Skalska, trend watcherka, która pierwszego dnia konferencji wygłosi Key Note Speech „Świadomość zmian" i weźmie udział w panelu „Ekonomia dzielenia, mobilność i innowacje społeczne – jak zmiany społeczno-demograficzne wpływają na rozwój nowych formatów w branży nieruchomości?".

Robert Jacek Moritz, prezes zarządu Alta SA

Współczesnym miastom potrzebni są deweloperzy wizjonerzy, którzy będą pracować z najlepszymi urbanistami na świecie i będą w stanie poddać się ich wizji.

Deweloperzy muszą zrozumieć, że poprzez współpracę z takimi ludźmi można nie tylko zmienić miasto na lepsze, ale także zarobić pieniądze. Z wizjonerami pracuję od dziesięciu lat, co zaowocowało projektem zrównoważonej dzielnicy, który Alta realizuje w Siewierzu-Jeziornej pod Katowicami. 130-hektarowa inwestycja powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim – mówi ekspert biorący udział w panelu „Samorządowcy czy wizjonerzy – kogo dziś potrzebują miasta, aby przyspieszyć tempo rozwoju?" w drugim dniu kongresu.

Michał Sapota, prezes Firmy Murapol SA

Podczas realizacji projektu inwestycyjnego niezbędna jest partnerska relacja firmy deweloperskiej z samorządem.

Ważne, by przebiegała w partnerskich relacjach oraz wzajemnym szacunku do prowadzonych działań, czemu sprzyja zrozumienie wspólnego celu – wspierania rozwoju miasta i poprawy poziomu życia mieszkańców. Samorząd winien posiadać plan rozwoju. Deweloperzy mogą wówczas zdecydować, czy i jak się wpisać w taki plan – mówi ekspert, który wystąpi w panelu „Samorządowcy czy wizjonerzy – kogo dziś potrzebują miasta, aby przyspieszyć tempo rozwoju?", który odbędzie się w drugim dniu kongresu.

Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy

Skończyły się czasy, w których liczba rąk do pracy przyrasta. Odbywa się to kosztem dwóch procesów – zasysaniem ludzi do pracy z obszarów, na które miasto ma wpływ, oraz migracją.

Warszawa bierze pracowników nie tylko z obszaru metropolii, ale także innych miast wojewódzkich, takich jak Łódź. Musimy o nich walczyć atrakcyjną ofertą mieszkaniową, która powinna obejmować także miejską ofertę mieszkań na wynajem. Z kolei luki na rynku małych usług uzupełniają pracownicy z zagranicy – w przypadku Warszawy z Ukrainy – mówi wiceprezydent Warszawy, który będzie uczestnikiem panelu „Walka o talenty – nowa siła napędzająca rozwój miast" w drugim dniu kongresu.

Mikołaj Pertek, ekspert ds. rynku deweloperskiego, Fibaro

Inteligentny dom to miejsce, w którym urządzenia codziennego użytku komunikują się ze sobą.

Dzięki temu można sterować oświetleniem, regulować temperaturę, obsługiwać multimedia, opuszczać rolety, aktywować instalację alarmową. Zarządzanie odbywa się za pomocą aplikacji mobilnych, paneli, a także za pomocą głosu czy gestu. I, co najważniejsze, inteligentnym domem można sterować z dowolnego miejsca na świecie.

Inteligentny dom to nie tylko miejsce, ale i styl życia. Ekspert weźmie udział w panelu „Inteligentne nieruchomości – gdzie kończy się science fiction, a zaczyna rzeczywistość?".

Rafał Twarowski, członek zarządu GTC

Inteligentne nieruchomości wkraczają mocno w nasze życie. Obecne domy, mieszkania, biura i centra handlowe zaczynają być miejscami, które same sobą zarządzają, by ułatwić nam w nich pobyt.

Oczywiście musimy pamiętać o tym, by było to związane z komfortem życia oraz bezpieczeństwem i nie doprowadzić do przerostu formy nad treścią. Mieszkanie nie może być naszpikowane technologią dla samej technologii – mówi Rafał Twarowski, którego usłyszymy podczas panelu „Inteligentne nieruchomości – gdzie kończy się science fiction, a zaczyna rzeczywistość?" drugiego dnia kongresu.

Komentarz dnia
Żródło: Rzeczpospolita

Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętę digitalizację, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Media SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Media SA lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami "Regulaminu korzystania z artykułów prasowych" [Poprzednia wersja obowiązująca do 30.01.2017]. Formularz zamówienia można pobrać na stronie www.rp.pl/licencja.





POLECAMY

KOMENTARZE