Ministerstwo Rolnictwa wprowadziło kilka istotnych zmian do projektu ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Ma wejść w życie 30 kwietnia 2016 r.
Projekt został zmodyfikowany pod wpływem uwag nadesłanych podczas konsultacji społecznych, które się właśnie zakończyły. Uwag było w sumie aż 75. Resort uwzględnił tylko te z zarzutem braku przepisów przejściowych.
Projekt przewiduje teraz, że do transakcji niezakończonych przed wejściem w życie ustawy będzie się stosowało dotychczasowe reguły.
– Moim zdaniem dotyczy to zarówno państwowej, jak i prywatnej ziemi – uważa adwokat Maciej Obrębski, specjalizujący się w takich transakcjach. Oznacza to np., że gdy osoba sprzedająca prywatny grunt rolny podpisze przedwstępną umowę sprzedaży przed wejściem w życie nowych przepisów, to transakcję sfinalizuje na starych zasadach.
Dziś obrót ziemią prywatną odbywa się bez większych ograniczeń. Projekt przewiduje, że ziemię rolną będą mogli nabywać tylko rolnicy indywidualni. Od tej zasady mają być wyjątki na rzecz osób bliskich zbywcy, Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego. Ponadto prezes Agencji Nieruchomości Rolnych będzie mógł wydać zgodę na nabycie gruntów prywatnych innym podmiotom.
