Niewielki w stosunku do wielkości spółdzielni mieszkaniowej rozmiar prowadzonej przez nią działalności gospodarczej nie przekłada się na proporcjonalne zmniejszenie podatku od nieruchomości od biur zajmowanych przez administrację spółdzielni.
Tak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Spółdzielnia, której dotyczy sprawa, wystąpiła do prezydenta miasta z wnioskiem o interpretację dotyczącą podatku od budynków i budowli. Opisała, że w głównej mierze prowadzi działalność polegającą na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych swoich członków. Nie jest ona – jak utrzymywała sama spółdzielnia – kwalifikowana jako działalność gospodarcza.
Działalność bez zysku
Tylko nieznaczną część działalności spółdzielnia zakwalifikowała jako gospodarczą. Związana jest ona z zarządzaniem lokalami użytkowymi.
Tymczasem ustawa o podatkach i opłatach lokalnych uzależnia wysokość podatku od budynków od ich związku z działalnością gospodarczą. Przedsiębiorcy płacą wielokrotnie wyższą daninę. W przypadku budowli z kolei tylko prowadzący działalność gospodarczą są zobowiązani do zapłaty podatku.
