Jak bezpiecznie zawrzeć transakcję radzi Marcin Krasoń, analityk firmy Home Broker:
- Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży mieszkań. Liczba rozpoczynanych budów, jak podaje Główny Urząd Statystyczny, nigdy nie była tak duża. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc. Dla większości osób jest to bardzo stresujące.
Co w prospekcie
Gdy już zdecydujemy się na zamieszkanie w jakiejś okolicy, warto dokładnie tę okolicę poznać. To, że osiedle jest dziś otoczone zielenią, nie znaczy, że będzie tak za kilka lat. Zgodnie z ustawą deweloperską firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w nim szczegółowych informacji o planowanych w promieniu 1 km inwestycjach, takich jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia.
Warto jednak poświęcić czas i samodzielnie przeprowadzić małe "dochodzenie". Tego typu informacje można znaleźć w planie zagospodarowania przestrzennego. Warto też poczytać o planach gminy dotyczących danej okolicy. Trzeba też dokładnie sprawdzić dojazd do miejsca pracy i innych często odwiedzanych miejsc, jak szkoła czy przedszkole. Przy inwestycji realizowanej na obrzeżach miasta istotna jest też dostępność sklepów,jakość dróg dojazdowych. Niektóre osiedla są budowane w miejscach, gdzie jeszcze kilka lat temu były pola uprawne.