Po co ci to mieszkanie

Dlaczego kupujemy mieszkania? Na pięć głównych powodów wskazuje Marcin Jańczuk, ekspert agencji Metrohouse. Sieć biur tej agencji przeprowadziła ankietę wśród kupujących nieruchomości w tym roku.

Idę na swoje

Najsilniejszą grupę nabywców mieszkań na rynku wtórnym stanowią kupujący, którzy idą na swoje. Są to osoby, które dotychczas wynajmowały mieszkanie albo mieszkały z rodzicami w domach wielopokoleniowych. Tacy klienci stanowią dziś aż 34 proc. wszystkich kupujących mieszkania za pośrednictwem Metrohouse. Zapewne spora w tym zasługa programu "Mieszkanie dla Młodych", który wspierał dotychczas nabywców pierwszego M. W Polsce nadal istnieje silne przywiązanie do własności, a najem jest traktowany jako faza przejściowa.

Kupuję inwestycyjnie

To, że inwestowanie w nieruchomości jest w ostatnich latach bardzo popularną formą lokowania oszczędności, wiedzą już pewnie wszyscy. Ze statystyk wynika, że co czwarta transakcja na rynku wtórnym dotyczy mieszkań, które trafiają potem na rynek wynajmu. W rzeczywistości udział inwestorów w dokonywanych transakcjach może być jeszcze większy. klienci nie zawsze ujawniają cel przyświecający zakupowi.

Zamieniam na większe

11 proc. transakcji dotyczyło klientów, którzy deklarują, że powodem zakupu jest potrzeba znalezienia większego mieszkania, aby poprawić standard życia. Na rynku wtórnym widać trend nabywania coraz większych lokali. Przeprowadzka do większego, docelowego lokum wiąże się zwykle z powiększeniem rodziny, kiedy się okazuje, że dotychczasowe mieszkanie nie spełnia już swoich funkcji.

Przeprowadzam się do innego miasta

Dla 10 proc. kupujących zakup mieszkania wiąże się z przeprowadzką do innego miasta, w którym znaleźli pracę.

Zamieniam na mniejsze mieszkanie

7 proc. transakcji związanych było z potrzebą zakupu mniejszego mieszkania. Powody takich decyzji są bardzo różne, począwszy o kłopotów finansowych, zmiany sytuacji życiowej (wyprowadzka dzieci), aż po np. potrzebę zainwestowania części uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy.