Na ile są wyceniane nowe dwu- i trzypokojowe mieszkania o niedużej powierzchni? O ile mkw. takich lokali jest droższy niż metr dużych mieszkań? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.
Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:
Cena mkw. mieszkania zależy od kilku czynników, m.in. od powierzchni lokalu. Z reguły im mniejszy, bardziej kompaktowy lokal, tym cena metra wyższa. Różnice w cenie za mkw. pomiędzy małą dwójką czy trójką a większym lokalem o takiej samej liczbie pomieszczeń zależą od inwestycji i mogą się wahać średnio od 5 proc. do nawet 14 proc.
Wyższa cena za mkw. nie oznacza, że mniejsze mieszkanie jest droższe, wręcz przeciwnie. Mniejszy metraż to niższa cena całkowita, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń. Często takie lokale zyskują na optymalnym wykorzystaniu metrażu i przestrzeni. Mają np. mniejsze korytarze.
Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord: