- Wysokość czynszów w stolicy Dolnego Śląska utrzymuje się na poziomie niewiele niższym od stołecznych stawek, czyli tych najwyższych w Polsce. Koszty zakupu lokali są natomiast we Wrocławiu zdecydowanie niższe niż te spotykane w stolicy - wynika z danych Metrohouse i Expandera. I to jest dobra wiadomość dla inwestorów.
Wtórny - często na wynajem
W pierwszym kwartale br. w stolicy Dolnego Śląska średnia cena za mkw. mieszkania wzrosła do ponad 5200 zł i jest to wzrost o 5,2 proc. w stosunku do poprzedniego notowania. Kupując mieszkanie po cenach rynkowych w tym mieście, można liczyć na rentowność rzędu 6 proc. i - jak podaje Metrohouse - jest to najlepszy wynik w kraju. Dlatego na wrocławskim rynku mieszkaniowym w dalszym ciągu aktywni są inwestorzy.
– Wszystko to dzięki dobremu stosunkowi cen mieszkań do cen wynajmu. O ile wartość mkw. mieszkania na wrocławskim rynku wtórnym jest o ponad 2000 zł niższa niż w Warszawie, to już ceny najmu przypominają te stołeczne - podkreśla Michał Nadolny, ekspert Metrohouse Wrocław.