Mniej "hipotek" niż rok temu

Klienci wycofują pieniądze z rynku finansowego i kupują mieszkania, więc nie przybywa kredytów hipotecznych. A ceny lokali w największych miastach rosną od 2013 roku.

Aktualizacja: 28.02.2017 11:51 Publikacja: 28.02.2017 10:24

Dlaczego mieszkania biły rekordy sprzedaży, a "hipotek" nie przybywało? Znacząco wzrósł udział trans

Dlaczego mieszkania biły rekordy sprzedaży, a "hipotek" nie przybywało? Znacząco wzrósł udział transakcji gotówkowych.

Foto: Archiwum Rzeczpospolitej

Tak wynika z danych Centrum Amron. W całym 2016 roku banki udzieliły 178 tys. 409 nowych kredytów mieszkaniowych (o łącznej wartości 39,496 mld zł). To oznacza spadek o 1,61 proc. w ujęciu ilościowym i nieznaczny wzrost (o 0,45 proc.) w ujęciu wartościowym, w porównaniu do wyników roku 2015 - ogłosił właśnie Związek Banków Polskich (ZBP).

Na koniec 2016 roku łączna liczba czynnych umów kredytowych wyniosła 2 mln 57 tys. 170 umów. W ujęciu rocznym portfel kredytów mieszkaniowych powiększył się o 62 tys. 493 umowy (3,13 proc.).

W IV kwartale 2016 roku wartość zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wzrosła o 7,473 mld zł, czyli 1,94 proc. w odniesieniu do poprzedniego kwartału i na koniec roku osiągnęła 393  mld zł. W porównaniu do wyniku notowanego na koniec 2015 roku, jest to więcej o 5,16 proc.

Dlaczego mieszkania biły rekordy sprzedaży, a "hipotek" nie przybywało? - Znacząco wzrósł udział transakcji gotówkowych, realizowanych przez klientów wycofujących oszczędności z rynku finansowego i inwestujących w mieszkania na wynajem - tłumaczą eksperci ZBP. - Skutkowało to rekordowymi wynikami sprzedażowymi deweloperów, zachęcając ich do kolejnych inwestycji.

W 2016 roku na rynku budownictwa mieszkaniowego padł nowy rekord - wybudowano 162,7 tys. nowych mieszkań, czyli o 10 proc. więcej niż w roku 2015. Rozpoczęto też budowę ponad 173 tys. lokali (o 3 proc. więcej w porównaniu do roku poprzedniego) i wydano pozwolenia na budowę kolejnych przeszło 211 tys. mieszkań (więcej o 12 proc.). Są to najlepsze wyniki od 2008 roku.

- więcej o rynku kredytów mieszkaniowych i cenach mieszkań - w środę w Nieruchomościach na stronach ekonomicznych "Rz"

Tak wynika z danych Centrum Amron. W całym 2016 roku banki udzieliły 178 tys. 409 nowych kredytów mieszkaniowych (o łącznej wartości 39,496 mld zł). To oznacza spadek o 1,61 proc. w ujęciu ilościowym i nieznaczny wzrost (o 0,45 proc.) w ujęciu wartościowym, w porównaniu do wyników roku 2015 - ogłosił właśnie Związek Banków Polskich (ZBP).

Na koniec 2016 roku łączna liczba czynnych umów kredytowych wyniosła 2 mln 57 tys. 170 umów. W ujęciu rocznym portfel kredytów mieszkaniowych powiększył się o 62 tys. 493 umowy (3,13 proc.).

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu