Na kredyt z dopłatą droższe mieszkania

Jeśli chodzi o MdM w woj. pomorskim, to najwięcej mieszkań sprzedaje się w Gdańsku (40 proc.), a najmniej w gminach z nim sąsiadujących (22 proc.). Nic dziwnego, gdyż Gdańsk jest jednym z miast, gdzie nie ma dużego problemu ze znalezieniem mieszkań mieszczących się w limitach MdM. Trudno jest o takie lokale tylko w centrum oraz wzdłuż trasy Szybkiej Kolei Miejskiej (Wrzeszcz, Zaspa, Przymorze, Żabianka, Brzeźno, Jelitkowo i Oliwa), bo to obszary z dogodną komunikacją i położone blisko morza.

W tych lokalizacjach ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od około 6 tys. zł za mkw. Większych kłopotów nie powinno być na takich obszarach jak Morena, Ujeścisko-Łostowice, Chełm i Gdańsk Południe, gdzie ceny na rynku pierwotnym zaczynają się poniżej 4,5 tys. zł za mkw. Średnio w mieście w limitach mieści się co trzecie mieszkanie z rynku pierwotnego, na rynku wtórnym dostępność jest ponaddwukrotnie mniejsza.

Program Mieszkanie dla Młodych został uruchomiony na początku 2014 roku. Początkowo był mało popularny, w pierwszym roku wykorzystano zaledwie 34,5 proc. dostępnych pieniędzy. We wrześniu 2015 r. zmieniły się jednak zasady. Z dopłat mogą korzystać kupujący mieszkanie z rynku wtórnego. Dodatkowo nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla rodzin wielodzietnych.

Zmiany te spowodowały skokowy wzrost zainteresowania programem. Do końca 2017 r. wypłacona w ramach dofinansowania kwota przekroczyła 2,5 mld zł, a z pomocy skorzystało ok. 100 tys. kredytobiorców. Od początku stycznia 2018 roku do wzięcia będzie ostatnie 381 mln zł, co powinno wystarczyć dla 15-16 tys. kredytobiorców. Prawdopodobnie pieniądze rozejdą się w mgnieniu oka, zatem klienci powinni się spieszyć.