Z najnowszych danych GUS wynika, że do końca września oddano do użytku 123,9 tys. nieruchomości mieszkaniowych, z czego 40 proc. to są domy. - Więcej było tylko w 2004 r. - przypomniał Skoczeń.
Zaznaczył, że najwięcej buduje się w Warszawie. - W ogóle wszystkie miasta mają wzrosty o 100 proc., w Łodzi nawet 200 proc. - zauważył.
W Warszawie w zeszłym roku oddano 18,9 tys. mieszkań, w tym roku będzie to ponad 30 tys.
Gość podkreślił, że nie jest prawdą, iż ceny w całym kraju rosną.
- Najtańsze mieszkania są w Łodzi, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 4,9 tys. zł. Na drugiem miejscu są Katowice – 5,3 tys. zł. Najdroższa jest Warszawa ze średnią 7,9 tys. zł – podał.
- Małe mieszkania (do 38 mkw) najdroższe są w Krakowie, gdzie cena wynosi 8 tys. zł – dodał.
Mieszkań oddanych do użytku w I kw 2017 r. było prawie 19 tys. W II kw. porównywalnie, ale w III kw. dokładnie 23 562. - To jest bardzo duży wzrost – ocenił gość.
Rozpoczętych budów w I kw. było 23 tys., w II 30 tys., ale w III jest spadek do 25,7 tys. Pozwoleń na budowę mieszkań w I kw. wydano 33 tys., w II kw. 38 tys., a w III 27 tys.
- Jeżeli w III kw. pozwoleń zostało wydanych mniej, to za 2 lata będzie na rynku o ok. 20-30 proc. mieszkań mniej – prognozował Skoczeń.
Gość przypomniał, że na początku lat 90. był trend uciekania z miasta.
- Kto się dorobił uważał, że jego status powinien być pokazany wyprowadzeniem się za miasto. Później nastąpił powrót ludzi do miasta, bo dojeżdżanie do centrum zajmowało nawet do 2 godzin. Szkoda było życie spędzić w korkach – mówił.
- W tej chwili obwodnic bardzo dużo się buduje, pokazały się autostrady i trasy szybkiego ruchu. Obrzeża miast do 30 km od centrum zaczynają żyć nowym tętnem, zaczyna się budować coraz więcej domów. Zaczyna się moda na segmenty, np. czworaki, czteroapartamentowe domy z niewielkimi ogródkami. To będzie się rozwijało - ocenił Skoczeń.
Przyznał, że ważna jest też cena. - Segment 170 mkw poza dużym miastem można kupić w cenie trzypokojowego mieszkania w dużym mieście – podał.
- Porządne mieszkanie trzypokojowe powinno mieć ok. 80 mkw. Jeżeli kosztuje 600 tys. zł, to możemy za to kupić segment na obrzeżach ponad dwa razy większy. Do tego kawałek ogródka, garaż itd. - dodał.
Skoczeń zaznaczył, że trzeba też pamiętać czynszach.
- Te domy są bezczynszowe. Oczywiście trzeba zapłacić za ogrzewanie itd., ale płacimy wtedy kiedy korzystamy. My mieszczuchy musimy płacić co miesiąc, bez względu na to czy mieszkamy. W domu takie opłaty nas nie obowiązują – mówił.
Rusza budowa siedmiokondygnacyjnego hotelu przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku. Budowa ma się zakończyć latem 2027...
Dynamiczny wzrost sprzedaży marek OMODA & JAECOO w 2025 roku wymusił rozbudowę zaplecza logistycznego w Polsce. Centralny magazyn części zamiennych w Duchnicach pod Warszawą już dziś zapewnia 95-procentową dostępność komponentów i 24-godzinną realizację zamówień, a w planach jest czterokrotne zwiększenie powierzchni obiektu.
Nie tylko cena, ale i koszty utrzymania decydują o wyborze nieruchomości. W ciągu kilkunastu lat zwiększy się od...
Siłą magazynowej grupy Accolade jest kapitał płynący od rzesz czeskich i słowackich inwestorów kupujących jednos...
Trwają intensywne prace nad ponownym wejściem jednego z czołowych w Polsce deweloperów mieszkaniowych na GPW. Wa...
Okres dojrzewania to jeden z najtrudniejszych momentów w życiu młodego człowieka. Nastolatkowie mierzą się wówczas nie tylko ze zmianami fizycznymi i emocjonalnymi, ale także z narastającą presją społeczną i rówieśniczą.
