Aktualizacja: 29.09.2017 15:08 Publikacja: 29.09.2017 14:47
Foto: tv.rp.pl
Gość przypomniał, że z programu Mieszkanie plus mogą skorzystać rodziny, które są słabiej sytuowane, czyli nie stać ich na kredyt w banku.
- Już dużo rodzin zgłasza swój akces, że chciałoby w ten sposób kupić, albo wynajmować mieszkanie - mówił Skoczeń.
Przyznał, że prefabrykaty to dobry pomysł na budowanie mieszkań.
- My się troszkę zniechęciliśmy do prefabrykatów z lat 60.-70. Mieszkania były słabo wykończane, nie były ocieplane itd. Do dzisiaj jeszcze sporo tego stoi i straszy – stwierdził.
- W tej chwili są zupełnie inne technologie. Ściany mają już w sobie wszystkie elementy uzbrojenia związane z wodą, prądem itd. W ten sposób można bardzo szybko budować – dodał.
Średnia unijna na 1000 mieszkańców to 460 mieszkań.
- W Polsce to jest ok. 360. Brakuje jeszcze ok. 2,5 – 2,7 mln mieszkań - wyliczył Skoczeń.
Przypomniał, że w puli na program Mieszkanie plus jest 2 mld zł.
- Ma to starczyć na 10 tys. mieszkań. Do roku 2030 rząd zakłada, że wybuduje ok. 150 tys. mieszkań w tym programie. Jeśli to się uda to sporo osób skorzysta – ocenił.
- Jeżeli przeliczymy, że w Warszawie 1 mkw mieszkania będzie kosztował ok. 20 zł, to 50 mkw wychodzi ok. 1 tys. zł. Są to bardzo rozsądne stawki – dodał.
Gość zaznaczył, że do programu przystąpiło ok. 66 gmin i zgłosiło 450 ha ziemi. Można ok 100 tys. mieszkań na takiej powierzchni postawić.
- Jeżeli firmy deweloperskie nie przystąpią do tego programu, to Mieszkanie plus będzie w mikroskali. Mają otrzymać od gminy ziemię za 25 proc. ceny i z mieszkań, które wybudują, 40 proc. będą mogli komercjalizować. Wydaje się to ok. Z drugiej strony firmy deweloperskie będą musiały czekać 30 lat na zwrot swojej inwestycji – tłumaczył.
- Martwi mnie jeszcze czynnik ludzki, czyli przyznawanie mieszkań – dodał.
Podkreślił, że generalnie program jest potrzebny.
- Nie buduje się mieszkań socjalnych, więc może w ten sposób trochę pomożemy rodzinom. Mieszkanie to podstawa, żeby rodzina mogła funkcjonować – stwierdził.
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: rp.pl
Gość przypomniał, że z programu Mieszkanie plus mogą skorzystać rodziny, które są słabiej sytuowane, czyli nie stać ich na kredyt w banku.
- Już dużo rodzin zgłasza swój akces, że chciałoby w ten sposób kupić, albo wynajmować mieszkanie - mówił Skoczeń.
Tanie kredyty hipoteczne – na 2 proc. – mają być dostępne już od lipca. Wyczekują ich i klienci, i deweloperzy.
Leasing to umowa cywilnoprawna, która zawiera zasady, w oparciu o które możesz korzystać z pojazdu, a także warunki, na jakich możesz wykupić samochód.
Troska o środowisko czy o portfel – niezależnie od motywów trend modernizacji lub zastępowania starszych nieruchomości będzie się tylko nasilać. Są tacy, co wietrzą w tym dobry interes.
Rok temu o zakupach nieruchomości za granicą decydowały emocje, dziś nabywcy spokojniej analizują sytuację.
Część osób już rezerwuje mieszkania, które będzie można kupić na tańszy kredyt. Wzrost popytu może podbić ceny.
Według danych BIK, w lutym do banków i SKOK-ów wpłynęło 19 tys. wniosków o mieszkaniowy, o 37 proc. mniej rok do roku, ale i o 43,5 proc. więcej niż w styczniu. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 359,7 tys. zł, o 0,3 proc. mniej niż rok wcześniej i o 4 proc. więcej miesiąc do miesiąca.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas