#RZECZoBIZNESIE: Mirosław Barszcz: Mieszkanie+ odczaruje wielką płytę

Gość zaznaczył, że prefabrykaty będą stosowane w programie Mieszkanie+, ale to nie oznacza, że w innych technologiach nie będą wykonywane inwestycje.

- Prefabrykaty będą się sprawdzać głównie przy dużych inwestycjach – mówił.

- W Skandynawii ponad 90 proc. wszystkich inwestycji mieszkaniowych jest robionych z prefabrykacji. Każdy kto tam był, mógł zobaczyć, że te budynki niczym nie ustępują tradycyjnym technologiom - dodał Barszcz.

Podkreślił, że powoli lęk przed wielką płytą mija. - Dzisiejsza prefabrykacja nie ma nic wspólnego z latami ‘70tymi. Obecnie to są dobre i nowoczesne technologie – ocenił.

Barszcz dodał, że istotna jest też architektura i urbanistyka, sposób projektowania. - Chcemy zatrudnić najlepszych polskich i światowych architektów. Te budynki będą stały przez kilkadziesiąt lat, więc nie mogą wyglądać brzydko – mówił.

- Podobno prefabrykacja w Polsce się nie rozwija ze względu na to, że architekci nie mają doświadczenia i dla nich jest to coś mało znanego, więc trzymają się bezpieczniejszych form konstrukcyjnych. Chcemy doprowadzić do spotkania firm technologicznych produkujących prefabrykaty z architektami, żeby uwspólnić wiedzę – tłumaczył.

Barszcz wyjaśnił, że wielkość mieszkań będzie zależała od specyfiki lokalizacji. - Np. w Krakowie ludzie po skończeniu studiów chcą tam zostać i potrzebują na start małego mieszkania, najchętniej dwupokojowego, kilkadziesiąt metrów. Z kolei w Gliwicach potrzeba 3-4 pokojowych mieszkań, bo większość ludzi, które chciałyby się tam sprowadzić już pracują w Gliwicach, są dosyć zamożni i potrzebują dużych mieszkań, żeby mieć nie 2, ale 3 lub więcej dzieci. W każdym przypadku zwracamy uwagę na lokalną specyfikę – tłumaczył.

Gość podał, że w tej chwili jest podpisana umowa z Białą Podlaską i z Jarocinem. - Podpisaliśmy warunkową umowę z Toruniem. Spodziewamy się, że będzie to szło coraz szybciej. W ciągu 1,5 miesiąca będziemy mieli tych umów ponad 20 – wyjaśnił.

W Białej Podlaskiej już trwają prace i może w tym roku uda się dać klucze pierwszym mieszkańcom.

- W momencie, gdy program się rozkręci na dobre myślimy o dziesiątkach tysięcy mieszkań rocznie - prognozował Barszcz.

Zaznaczył, że wysokość budynków zależy od lokalizacji. - Wysokie budynki opłaca się budować, kiedy cena gruntu jest duża. W dużych miastach jak Warszawa czy Kraków, być może w niektórych lokalizacjach będą budynki wyższe – ocenił.