Gorące transakcje na wybrzeżu

Najgoręcej na rynku mieszkań jest chyba teraz nad morzem.

Aktualizacja: 11.07.2016 06:49 Publikacja: 11.07.2016 06:41

Gorące transakcje na wybrzeżu

Foto: ROL

I nie chodzi tylko o wielki ruch związany z sezonowym najem, ale także o polowanie na mieszkania, na których można zarobić.

Jak opowiadają lokalni pośrednicy, tzw. kompaktowe lokale – i nowe, i stare – sprzedają się świetnie, jeśli nie mają wygórowanej ceny, a lokalizacja jest przyzwoita.

Nie brakuje inwestorów nastawionych na okazje cenowe. Jedni sami monitorują rynek i startują w wyścigach, a inni zwracają się z wyprzedzeniem do agencji nieruchomości, która łowi dla nich oferty.

Przeciętnie za ok. 200 tys. zł można kupić w Gdańsku kawalerkę w budynku z wielkiej płyty, taką już do wprowadzenia. Ale dobrze poinformowani wiedzą, że są też tańsze oferty. Mają także nosa, gdzie ich szukać.

Np. w Gdańsku-Wrzeszczu oferowana na przetargu za ok. 60 tys. zł stara kawalerka została wylicytowana za ponad 133 tys. zł. Z kolei na Przymorzu za niewiele większe lokum, wystawione za 112 tys. zł, nabywca zapłacił ostatecznie ponad 165 tys. zł.

Podobnie dzieje się po drugiej stronie wybrzeża, w okolicach Kołobrzegu. Zainteresowaniem cieszą się nie tylko stare lokale z drugiej ręki (choć te są zwykle tańsze), ale również mieszkania na nowych osiedlach, szczególnie niedaleko morza. Pośrednicy mówią, że w podkołobrzeskim Grzybowie nową kawalerkę można mieć już za 200 tys. zł.

Część nabywców to osoby, które kupują mieszkania nad morzem, aby je wynajmować rodzinom na wakacje. Są też tacy, których interesują tylko lokale w samym mieście, gdyż liczą, że po sezonie lokum zajmą studenci. Tak jest np. w Gdańsku.

I nie chodzi tylko o wielki ruch związany z sezonowym najem, ale także o polowanie na mieszkania, na których można zarobić.

Jak opowiadają lokalni pośrednicy, tzw. kompaktowe lokale – i nowe, i stare – sprzedają się świetnie, jeśli nie mają wygórowanej ceny, a lokalizacja jest przyzwoita.

Pozostało 81% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu